外地人购房政策主要体现在贷款条件、贷款额度和贷款利率等3个方面，有些城市为了吸引外地人推出了首套房贷款优惠政策，有些城市为了防范炒房行为对外地人购房数量进行了限制。

选择车位需要综合考虑位置、尺寸形状、安全性和性价比等因素，尽量靠近住宅或办公地点减少步行时间，大小适中既方便汽车进出又不能过大造成浪费，车位周边要有监控、地锁等设备设施。

下雨天看房，房屋的真实面貌能够更为直观的展现出来，可以趁着下雨观察房屋的防水性能，考察房屋的通风情况，了解小区及周边环境。

连廊房高楼层与低楼层各有优势和不足，购房者需要根据实际需求和喜好来选择。选择时可以综合考虑采光、通风、噪音、安全、出行便捷和购房预算等因素，找到适合自己的居住空间。

根据《继承法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的外，遗产分割时需要先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

多孩家庭在购房时可以享受到低利率的贷款产品、减免购房税收和发放购房补贴等优惠政策，这些政策的出台帮多孩家庭更有效的实现了安居梦。

外地人买房能不能落户可以根据具体地区和政策来判断，一线大城市人口密集、资源紧张落户政策会比较严格，三四线小城市或发展比较落后的地区落户政策会更为宽松，

异地买房先要明确购房需求和购房预算，然后准备好购房资金和证明资料，选好房源后要记得签正规的购房合同并办理过户手续，贷款买房的向银行申请贷款并按时还款，入住前要记得办理水电煤气和物业手续。

毕业生申请购房补贴可以到房产所在地住房和城乡建设部门、人才服务中心或相关政府部门咨询，将准备好的申请材料提交至相关部门等待审核，审核通过以后购房补贴会发放至申请人的银行账户。

大学生申请购房贷款需要准备的文件和材料有身份证、户口本、学历证明、收入证明、银行流水账单和购房合同。这些证明材料是银行评估申请人的重要依据务必保证真实有效。