房屋转租过程中可能会存在多个方面的风险，这些风险涉及法律、经济、合同等多个层面。转租人应当充分了解相关法律法规和租赁条款避免产生这些风险。

房屋转租需要经过房东的同意，《民法典》中规定：承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。

退出租房的过程中经常会出现合同未到期违约退房，退房前没做好交接没打扫房屋没结清相关费用，没有保留退房交接单和相关凭证。

退租合同丢了押金也是可以退的，但是承租人要能够证明存在房屋租赁关系。然后与房东协商要求退还押金，协商不成可以向法院起诉要求房东退还押金。

承租人违约退租虽然属于违约行为需要承担违约责任，但尽管如此出租人一般也不能直接扣房租。而是应当根据房屋租赁合同的约定和法律规定来申请赔偿。

提前退租租金不退一般是不合法的，但还要看房屋租赁合同中的约定以及实际情况。承租人想要拿回剩余租金可以先跟出租人协商，协商不成可以找律师咨询维护自己的合法权益。

如果租的房子原本是厨房被改造成了卧室可以退房吗?这要看租房合同中有没有约定有约定的按合同执行，没有约定的看改造违不违反法律规定，违反了法律规定的也可以要求退房。

虽然房屋在转租过程中需要缴纳个税、城市维护建设税、教育费附加税和印花税等税种，但由于房产税还没有在全国范围内展开，因此大多数情况下转租房屋并不需要缴纳以上税费。

房屋转租必须征得出租人同意并签订转租合同，而且要在合同中明确租金支付方式等条款，同时还要注意不得转租的情况，以及出租人的异议权和同意转租的推定等规定。

房屋转租出现纠纷谁责任?这主要取决于房屋转租是否合法以及合同约定。合法转租第三方造成损失的由承租人承担责任;承租人未经出租人同意擅自转租的出租人有权解除合同。