复式房户型的设计涉及空间规划、楼梯设计、采光通风、隐私保护、储物空间、安全性和装修禁忌等多个方面。只有充分考虑这些方面以后才能打造出既美观又实用的复式房居住空间。

公寓容积率又称建筑面积毛密度，是一个小区或地块上公寓的地上总建筑面积与净用地面积的比率。简单说就是在这片土地上公寓建筑能够占据多少空间的比例。

别墅得房率的高低各有利弊关键在于找到适合自己的平衡点，追求居住体验和短期投资回报的购房者高得房率更有吸引力;注重社区环境、设计美感和未来可改造性的购房者适当关注得房率的同时也要考虑其他因素。

根据市场实践和专家观点，洋房容积率控制在1.0-1.5之间比较合适。这个范围内的容积率既能保证土地利用效率又能确保居住环境的舒适品质。

雨天看房视线受阻很难全面的评估房子发现潜在问题，而且容易产生让人压抑烦躁的情绪做出不理智的购房决策，加上出行困难会增加购房者的体力消耗可能还会有安全隐患。

高层住宅一般价格会比较高，尤其是视野开阔、采光好、通风顺畅不易受地面噪音干扰的“黄金楼层”价格会贵一些。这些楼层既避免了低层的潮湿、采光不好和噪音问题，又比高层更便捷，因此备受购房者青睐价格也自然就高一些。

小区不准安装防护栏从美观上来说，安装防护栏影响了小区建筑立面的整体效果，从安全的角度来说，防护栏有可能成为入室盗窃的梯子，从法律的角度来说，物业公司会根据当地的管理规定制定管理章程。

拿地时间和产权时间相差20年是由多方面因素共同作用的结果，当政策调整、规划变更、房地产市场环境发生变化等情况都会影响时间差异，有些开发商拿了地因为资金压力会转让融资也会造成时间差异。

房龄越长越会导致房价下降这是由多个原因造成的，房龄长建筑就会老化购买后维护成本会增加，小区配套大多也不足居住体验感差，申请银行贷款会更困难，而且已经不能满足现代购房者的需求了。

户型面积与实际面积存在差异的原因有很多，从二者的定义和计算方法上的差异到设计施工的误差，再到公摊面积的计算以及政策法规的影响，都会导致户型面积和实际面积不一样。