选择出租房一般要先考虑交通情况尤其是上班族，然后还要考虑生活配套和社区环境，根据自身的经济情况选性价比高的位置。

出租隔断房如果危及承租人的安全或健康要承担民事责任，《民法典》规定：如果出租房危及承租人安全或健康，即使承租人知道出租房不合格也可以解除合同还可以追究民事责任。

车位出租期限是不能超过20年的，为了保护车位租赁双方的权益，防止租期过长导致合同双方受合同约束的状况长期不能改变，《民法典》及相关规定：车位出租期限不能超过20年。

廉租房选择城区还是郊区要看个人的实际情况和需求，城区交通便利、生活设施齐全、就业机会多，郊区租金便宜、环境清新、居住舒适高。

申请廉租房可以咨询住房保障部门、房地产管理部门、街道办事处或乡镇政府以及民政部门或社区。各个管理部门的职能也会有所不同，建议咨询前先了解具体职能和流程。

公租房审批从申请资料提交到审批结果下来需要经过初审、复审、公示等环节，整个审批周期通常需要2到3个月的时间，申请人可以通过公租房官网或申请点查询审批进度和结果。

为了有效的利用空间公租房的户型设计的都比较紧凑，这样才能满足大多数租户的居住需求。所以并不是所有公租房的户型都不好，选择时可以根据需求和喜好来选。

出台公租房政策是为了解决低收入家庭和新就业人员的住房困难，促进社会公平稳定而且还推动了城市化进程。对于稳定房地产市场带动相关产业发展有重要意义。

外地人是可以申请公租房的，但是要年满18周岁有完全民事行为能力，名下无自住房或自住房面积低于规定标准，家庭收入和财产也要符合当地规定的标准且有居住证或暂住证。

选择出租房之前要明确租房的实际需求，多渠道搜集出租房信息并实地考察比较，选好出租房以后要签正式的租房合同以保障自已的权益。