《商品房销售管理办法》规定：实际交付面积与合同约定面积误差在3%以内的，购房者应当按照合同约定的价格补足差价。误差超过3%的购房者有权选择退房或按照实际面积重新计算房价。

交房时间没有交房的赔付依据主要来自购房合同和相关法律法规，购房合同中一般会明确约定交房时间、违约责任和赔付标准等条款。如果开发商不能按时交房应当按照购房合同的约定承担违约责任。

从保护购房者权益的角度出发，先验房后交钱应当得到重视和推广。购房者在购房过程中应充分了解相关法律法规和合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

开发商提前交房后物业费的收取方式可以依据物业服务合同的约定执行。正式交房前物业费由开发商承担，业主正式收房后从次月起开始承担物业费。

开发商在交房时需要提供商品房质量保证书、商品房使用说明书和房屋竣工验收备案表。购房者在收房时要仔细核对这些证件的真实性和完整性，确保所购房屋的合法性和安全性。

违规交房是开发商在房地产交易中常见的违约行为之一，遇到违规交房业主有权要求开发商承担相应的赔偿责任。赔偿方式主要包括支付违约金和赔偿实际损失。

延期交房停贷与银行内部的风险控制、购房者与开发商之间的纠纷、银行或开发商追讨债务的情况等多个方面有关系。

逾期交房给购房者带来了诸多不便和经济损失，购房者可以通过协商、投诉和诉讼等多种方式要求开发商支付违约金。

提前交房对开发商和购房者都有好处，开发商可以提前解冻在政府的期房预售押金加快资金流转;购房者可以提前拿到房子并规划装修。在享受提前交房的便利时也要保持警惕并加强对房屋质量的检测和验收。

期房交房过户费用是可以根据买卖双方的协商结果和当地政策灵活确定的，期房交易时买卖双方应当充分了解当地的政策和规定，并在购房合同中明确约定各自需要承担的费用和具体金额。