房屋转租过程中可能会存在多个方面的风险，这些风险涉及法律、经济、合同等多个层面。转租人应当充分了解相关法律法规和租赁条款避免产生这些风险。

房屋转租需要经过房东的同意，《民法典》中规定：承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。

退出租房的过程中经常会出现合同未到期违约退房，退房前没做好交接没打扫房屋没结清相关费用，没有保留退房交接单和相关凭证。

退租合同丢了押金也是可以退的，但是承租人要能够证明存在房屋租赁关系。然后与房东协商要求退还押金，协商不成可以向法院起诉要求房东退还押金。

承租人违约退租虽然属于违约行为需要承担违约责任，但尽管如此出租人一般也不能直接扣房租。而是应当根据房屋租赁合同的约定和法律规定来申请赔偿。

提前退租租金不退一般是不合法的，但还要看房屋租赁合同中的约定以及实际情况。承租人想要拿回剩余租金可以先跟出租人协商，协商不成可以找律师咨询维护自己的合法权益。

租房落户需不需要提供房产证主要看当地的户籍管理政策和具体情况，申请租房落户时建议租房者先了解清楚当地政策要求，然后再与房东沟通确保能够准备齐全落户材料。

租房落户的过程中居住证作为证明材料，经常用于证明租房者在当地的居住情况和稳定性。但是有些城市不强制要求提供居住证，只要在当地稳定工作能够提供社保证明就能落户。

租房落户流程中可能出现的问题有落户政策执行力不一样，存在地方保护主义给公共资源带来压力，落户地址和材料准备不充分流程繁琐审批时间长等等都会影响落户进程。

门面房押一付三在双方协商一致的情况下可以改为押一付一，租赁合同有很强的自治性，当事人可以就租金以及支付方式等条款自由约定。