购房发票丢了购房者无法办理过户手续取得不了完整的房屋所有权，同时也有可能在房产买卖过程中出现纠纷导致无法维权。

签了购房合同想要退定金可以先看一下合同中是怎么规定的，如果合同中没有明确规定，购房者可以采取协商、仲裁、诉讼等方式追要购房定金。

购房五证齐全为落户提供了前提条件但并不是决定性因素，有些城市申请落户除了五证还涉及购房时间、面积、学历、社保等情况，因此即使五证齐全也需要满足其他条件才能落户。

毕业生购房条件需要综合考虑学历、就业、购房以及地区政策等多个因素，具体申请前建议咨询所在地区的相关部门或机构获取准确的信息和要求。

购房资质审核通常在住房管理部门或房管部门办理，购房者到房屋所在地建委办事大厅或房管所申请。随着数字化办公的普购房者可以先在网上预约然后实地办理并在网上查询结果。

11月22日，随着广州的加入4个一线城市全部宣布：从12月1日起取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。

违约退房是当开发商出现某些违约行为时购房者有权要求退房并追究开发商的违约责任。这些违约行为包括未取得预售证、延期交房、不履行交房义务以及不能实现合同目的等行为。

没有办过户只交了定金30天内是可以退房的，如果办了过户且合同中有约定按照约定执行，如果合同中没有约定经催告三个月后会过期，如果合同中没有约定且未经催告一年后会过期。

面对买房退房理由不充分的情况，购房者先要明确退房原因并收集充分的证据，然后与开发商协商或是寻求法律帮助。

新房退款手续涉及的费用比较复杂，既有违约损失的定金也有契税、维修基金、物业费、供暖费、产权登记费、印花税等费，还有房贷尾款、面积差额、手续费以及中介费、评估费等费用。