退房相关知识

开盘后选好了房子还能退房吗?这要看是什么原因导致的，如果是开发商或合同原因或是不可抗力导致的可以退房，如果是购房者个人原因或是签了合同交了钱一般就退不了房了。

五证齐全的房子想要退房可能会存在产权风险、资金风险、费用风险和诉讼风险，为了降低风险退房前要充分了解相关法律法规和合同条款，与开发商充分沟通协商解决方案。

开发商违约导致退房购房者有权要求获得赔偿，除了要赔偿购房者的购房款和利息以外，还要赔偿购房者已经支付的印花税、契税等税费以及违约金。

提交商品房退房申请书时购房者要确认退房条件与合同条款，准备好申请材料以书面的形式提交给开发商，提交后要关注处理进度保持沟通。

新房退房流程中需要提交退房申请书，提交退房申请书是购房者行使退房权利的重要方式，也是保障合法权益的必要步骤。

期房交房后如果存在质量问题业主是有权要求退房的，如果房屋主体结构存在严重的质量问题或是不符合合同约定的标准或是严重影响了居住都可以要求退房。

开发商违约交房达到了合同约定的逾期交房日期，或是开发商有严重的违约行为，出现这两点购房者都是有权要求退房的。

买房遇到阴阳合同如果双方能达成一致可以退房，如果合同违反了法律法规强制性规定也可以退房，如果虚假部分导致了合同目的无法实现或对购房者造成了重大损失也可以退房。

二手房网签被拒了购房者想要退房，可以先看看购房合同上是怎么规定的。如果符合约定的退房条件可以要求退房，如果合同上没约定退房条件可以依据法律规定要求解除合同退房。

买房首付分期原则上是可以退房的，但能否成功需要根据购房合同中的相关条款以及法律法规来判断。购房者退房前可以先看看购房合同中的相关条款了解自己的权利和义务。