保障性出租房抵押后一般不会影响到居住权，只要房屋的租赁关系合法有效且租期还没有到期承租人就有权继续居住。但了为了避免潜在的风险和纠纷，承租人应当及时与出租人或相关机构进行沟通。

租人才公寓原则上是可以就近入学的，但是要提供备案的房屋租赁合同。有些地方实行六年一学位政策，也就是六年内就只有一个入学学位。有些地方只要获得人才积分就可以入学。

复式出租房的租金是便宜还是贵，是由复式出租房的位置、装修设施、面积结构、市场需求和周边配套来决定的，选复式出租房时可以综合考虑这些因素选性价比高的出租房。

日租房出租会涉及法律、市场、管理、财产、租户、合规等多个方面的风险，为了降低风险要确保房屋改造和出租行为合法合规，加强管理提高服务质量密切关注市场动态政策变化。

租房找中介需要谨慎选择中介公司，必须要核实房源信息明确出租房合同的内容，注意中介开的票是否注明准确提高警惕防范欺诈。

老旧出租房装修后再出租划不划算呢?这得看装修成本和租金能不能提升，还得看投资回报和收益率稳不稳定，出租房市场供求关系也是决定要不要装修后再出租的关键因素。

很多地方都有公积金租房要连续缴存的要求，规定申请人要连续足额缴存住房公积金3个月以上，才能提取公积金用于支付房租。

使用公积金租房是不会影响买房的，《住房公积金管理条例》规定：连续足额缴存公积金满足规定期限，且本人及配偶在缴存城市无自住房租房居住的可以提取公积金支付房租。

毕业生租房前要核实好房源信息警惕低租金陷阱，带看时要让带看人员带信息卡，不要轻信口头承诺一切以书面为准。

人才租房有没有学位要看当地政策和出租房的性质，有些地区租购同权可以享受学位待遇，但是通常限于公租房或人才公寓，而且还要租房一年以上才能向教育部门提交学位申请。