首次租房要问清楚出租房的基本信息、租金费用和租赁条款，以及房屋的现实情况并仔细核对记录，确保所有口头承诺都写入了合同，还要了解房东和中介的信誉情况。

租房找中介需要多少中介费?这个各城市和各中介公司会有所差异。有的中介公司会收一个月的租金做为中介费，也有收半个月租金的还有固定租金的。

出租房违约解除合同时租客有权要求出租人按照合同约定或实际损失进行赔偿。合同中有约定的按照合同约定执行，如果约定的违约金不足以覆盖损失可以要求出租人按实际损失赔偿。

将厨房改造成房间出租是不合法的。《商品房屋租赁管理办法》、《居住房屋租赁管理若干规定》以及《民法典》中都规定了不得将非居住空间改造成居住空间，如果房东执意这么做显然是违反相关规定的。

出租房单间装修不必追求奢华关键在于如何通过巧妙的布局、简约的设计、经济的采购以及个性化的点缀，打造出既符合预算又充满个性的居住空间。

公积金租房提取并不需要必须满一年，职工满足缴存时间和无自有住房等基本条件的前提下，每年可以提取一次公积金用于支付房租，但两次提取之间需要间隔至少一年。

公积金租房提取次数主要受当地住房公积金管理中心的规定影响，租住公租房的职工可以按月提取公积金，一年可以提取十二次。租住其他住房的职工每年可以提取一次公积金用于支付房租。

有些地方要求申请人必须提供有效的租房合同、租金支付凭证等证明材料才能享受租房补贴，有些地方为了更灵活的吸引人才不严格要求申请人必须实际租房，而是根据人才的实际情况和贡献给予一定额度的补贴用于住房相关支出。

租房找房东直租可以利用社交媒体平台或专业的租房网站，也可以在目标小区公告板宣传栏查找出租房信息或是通过亲朋好友的推荐，还可以找中介要求与房东见面租房或是使用租房APP直租专区服务。

大学生租房资料丢了是可以补办的，发现租房资料丢了以后及时联系出租方说明情况，准备好相关证明资料请求出租方协助补办，出租方无法提供补办的可以咨询相关部门并按照要求填表提交资料，资料审核通过以后领取新的证明。