首付合同签了贷款办不下来怎么办

首付合同签了但是贷款办不下来，遇到这种情况要先了解贷款没有批下来是什么原因，然后根据原因采取措施，如果解决不了可以寻求担保公司或律师的帮助，实在不行可以协商解除合同但是要承担相应的责任。

1、了解原因

首付合同签了贷款办不下来需要先了解贷款被拒的具体原因是什么，是因为信用记录不好还是收入不稳定资料不完整，或者是因为开发商五证不全、没有取得预售许可证，只有了解了原因才能有针对性地采取措施。

2、采取措施

如果是因为信用或收入问题导致贷款被拒，可以尝试增加首付款比例减少贷款，这样可能会提高贷款获批的可能性。

如果是因为资料不完整贷款被拒，可以重新整理所需资料确保资料的真实性和完整性，然后再向银行申请贷款。也可以尝试更换一家银行申请贷款说不定会有不同的结果。

如果是因为开发商的问题导致贷款办不下来，可以要求开发商退还首付款并追究开发商的违约责任。在与开发商协商时要保持冷静理性，通过法律手段维护自己的合法权益。

3、寻求帮助

如果实在无法补齐剩下的贷款可以找一些靠谱的担保公司，在处理贷款被拒的问题时如果遇到了法律纠纷或不确定的情况，也可以咨询律师的意见确保自己的权益得到保障。

4、解除合同

如果以上办法都无法解决贷款问题可以与开发商协商解除合同，在解除合同的过程中需要根据合同约定承担相应的责任。如果是因为开发商的原因导致贷款失败，那么开发商应当退还首付款承担相应的责任。