物业费相关知识

烂尾楼不交物业费物业也是可以起诉的，《物业管理条例》第七条和《民法典》第九百四十四条都规定了业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。

期房物业费的交纳时间有两种说法一种是入住后交另一种是交房时交，如果业主购买的房子一年内未入住按50%交一年以后按100%交。

烂尾楼不交物业费被起诉了，遇到这种情况可以先看看合同上是怎么写的，然后收集与烂尾相关的报道并寻求法律人士的帮助积极应诉出席庭审，庭审过程中可以尝试和解解决问题。

即使精装房收房不合格购房者也不可以拒绝缴纳物业费，根据《物业管理条例》规定：业主应当根据物业合同交纳物业费，即便房屋尚未入住只要收了房就要按照规定支付物业费。

购买毛坯房是需要交物业费的，《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，即便是毛坯状态尚未入住只要拿了钥匙也要交物业费。

违规交房后物业费的承担问题取决于房屋是否已经交付给业主，如果房屋尚未交付物业费由开发商承担;如果房屋已经交付业主需要按照约定支付物业费。

商铺业主或经营者有权拒交物业费吗?除非物业不履行或没有完全履行物业服务合同约定的义务或存在其他免责事由，否则商铺业主或经营者应当按照合同缴纳物业费。

楼梯房物业费一般要低于电梯房的物业费，楼梯房物业费大多在0.5-0.8元/平米之间，有些楼梯房可能会达到1元左右。电梯房物业费基本都在1元以上，一些大型社区甚至能到2元3元甚至更高。

高层和小高层物业费是存在差异的，高层物业费普遍高于小高层。这种差异主要受楼层高度、公共设施维护成本、安全保障需求以及物业服务内容和标准等因素影响。

开发商提前交房后物业费的收取方式可以依据物业服务合同的约定执行。正式交房前物业费由开发商承担，业主正式收房后从次月起开始承担物业费。