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卖房评估影响因素有哪些
卖房评估影响因素有哪些

影响卖房评估的因素有房子的位置、面积、户型、楼层、朝向、装修,房地产市场的整体趋势、政策走向和供需关系,以及房子周边的配套、房龄和产权。

2024-07-16 卖房评估卖房常见问题
工抵房退房怎么退
工抵房退房怎么退

工抵房退房复杂而棘手,退房时先与开发商沟通寻求解决方案,沟通得不到满意效果也可以通过法律途径维权,维权的过程中可以不断与开发商或相关部门沟通及时调整退房策略,一旦退房成功要关注购房款的退还和退房手续的办理。

2024-07-16 工抵房退房
烂尾楼退房官司赢了拿不到钱咋办
烂尾楼退房官司赢了拿不到钱咋办

遇到烂尾楼退房官司胜诉后拿不到钱的情况,购房者可以申请法院强制执行开发商名下财产,因此在强执前要多了解开发商的财产状况,并在维权过程中保留好与案件相关的证据,如果面临执行困难的情况可以咨询律师寻求帮助。

2024-07-16 烂尾楼退房
新房退房流程大概需要多久
新房退房流程大概需要多久

新房购房者提出退房申请以后,大约需要1到2个月才能完成退房。如果退房不顺利的话时间会更长。退房流程中涉及与开发商的沟通协商、提交退房申请、审核退房申请、签订退房协议、退房款结算、注销权属登记等等。

2024-07-16 新房买房退款退房流程退房
买房退钱要有什么理由才能退
买房退钱要有什么理由才能退

买房退款常见的理由有开发商销售的房子存在严重的质量问题,或是开发商在销售房屋的过程中有违约行为,也有可能是购房者的贷款批不下来,或是遇到了不可抗力因素无法履行合同。

2024-07-15 买房退款退款条件
买房退款流程走完了什么时候到账
买房退款流程走完了什么时候到账

买房退款流程完成以后,顺利的话通常在15天左右资金会到账。如果遇到拒绝退款法律维权的情况,那么退款时间还会更长。

2024-07-15 买房退款退款流程退款常见问题
电梯故障物业不处理投诉哪个部门
电梯故障物业不处理投诉哪个部门

发现电梯故障应该立即向物业公司反映情况要求尽快修复,如果物业公司不能及时响应或处理不当可以考虑向房管局物业科、技术监督局特行科和新闻媒体投诉。

2024-07-15 电梯故障物业管理
新房怎样验收应该检查哪些东西注意什么
新房怎样验收应该检查哪些东西注意什么

新房验收应该先检查房屋的整体结构,然后再检查房屋的墙面、地面、门窗和水电,此外像房屋的隔音效果、采光通风、消防设施和周边环境也需要注意。

2024-07-15 新房收房收房注意事项房屋检查
期房购房发票是交房才给吗
期房购房发票是交房才给吗

开期房购房发票的时间不是在交房时,而是在购房者支付了首付款以后,就由开发商根据相关规定开出来购房发票了。

2024-07-15 期房交房购房发票
新房毛坯房如何验收
新房毛坯房如何验收

新房毛坯房验收工作很重要,不仅关乎到房屋质量,更关系到未来生活的舒适和安全。验收毛坯房先要从毛坯房的外立面开始,然后才是门窗、电路、上下水的验收,接着是墙面、地面和屋顶的验收,还要注意施工洞、防水层等隐蔽工程的验收。

2024-07-15 新房收房验房方法
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