购房合同相关知识

购房合同没有盖章一般是无效合同但也有特殊情况，在签购房合同时要仔细阅读合同条款并确保合同的有效性避免潜在的法律纠纷。

如果购房合同本身合法有效且不存在影响备案登记的违法行为，那么购房合同是可以备案登记的。如果购房合同存在违法情形那么需要根据具体情况来判断是否能备案登记。

代签购房合同违约了确实是个棘手的问题，但只要明确了违约责任、了解了违约情形、协商了解决方案、寻求了法律帮助，就能够有效应对这种情况并维护好自己的合法权益。

购房者按揭购房可能会遇到开发商挪用贷款、楼盘烂尾、无法取得产权证、合同无效、房产被抵押、银行违约等风险，因此在按揭购房签合同时要采取合理的预防措施和应对策略。

购房第三方协议是可以进行公证的，但公证并不是购房第三方协议的必需环节。只要协议双方有民事行为能力且协议内容真实合法，不违背国家法律及公共利益就是合法有效的。?

购房居间合同违约的后果是很严重的，违约方需要承担继续履行合同，赔偿守约方损失支付违约金等责任。

买房遇到阴阳合同如果双方能达成一致可以退房，如果合同违反了法律法规强制性规定也可以退房，如果虚假部分导致了合同目的无法实现或对购房者造成了重大损失也可以退房。

分期购房合同产生纠纷时购房者可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径来解决问题，在解决过程中务必要保持冷静理性并寻求专业法律人士的帮助。

购房合同违法是可以作为解除合同的理由的，尤其是在合同效力待定的情况下，当事人可以向法院提出申请请求宣告合同无效维护自身的合法权益。

购房合同没有委托书父母可不可以代签取决于事后是否得到了当事人的追认，如果当事人事后认可或追认了该合同则合同有法律效力;否则该合同无效。