目前已经取消了农业户口与非农业户口的性质区分统一登记为居民户口，这个改革标志着户籍制度向更统一、公平和科学的方向迈出了重要一步。

二手房办理退税过程中购房者需要准备好申请材料，然后到缴税地税局提交退税申请，税务部门受理后会审核申请符合条件的报上级领导审批，审批通过以后开退税凭证办理退税手续。

首次购房退税在办理退税流程前，需要购房者能够证明是首次购房且没有其他房产，房屋面积在144平米以下且没有享受过其他契税优惠，符合条件的购房者领取完税证明办理退税。

购房退税材料提交错了怎么办?这时分为三种情况：一是退税申请没提交或没开始审核、二是已经提交了并且开始审核了、三是审核已完成而且退税款已经到账了，购房者可以根据这三种情况采用不同的处理措施。

《契税法》规定：购买家庭唯一住房的大学生可以享受契税减免的优惠政策。购买住房面积90平米及以下的契税减按1%征收，90平米以上144平米以下的契税减按1.5%征收。

维修基金应当交给房地产管理部门进行统一管理和监督，业主在购房时需要注意维修基金的缴纳方式和管理主体确保自己的权益得到保障。

发现取暖费交错了要立即联系收费单位告知其情况，然后提交书面退款申请，审核通过以后会按照内部流程办理退款，退款到位后申请人要及时查收退款并核对有无错误。

期房物业费的缴纳时间是受多种因素影响的，常见的交费情况有交房时交物业费、合同约定的时间交物业费和开发商垫付后购房者补缴物业费等三种情况。

购买新建商品房以后通常从房屋交付使用之次月起开始计算房产税，当购房者从开发商处接收了新房的钥匙并确认房屋已正式交付使用以后次月开始缴纳房产税。

新房税费是在购买新房时由购房者按照国家法律法规及相关政策规定，向政府及相关部门缴纳的各种税费和费用的总称。新房税费涉及契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。