购买二套房以后出售了首套房使得该二套房变成了唯一住房，并且符合首套房的相关条件，或是没有享受到契税减征优惠政策，可以申请退还多缴纳的契税。

商铺物业费是房东交还是租户交?这主要看房东和租户之间是怎么约定的。根据《民法典》及《物业管理条例》规定：商铺物业费由谁承担主要取决于房东与租户之间的约定。

随迁落户和投靠落户哪个好要看各人的看法和实际情况了，随迁落户是因为工作、学习等原因将户口迁移到落户地，投靠落户是因为亲属关系将户口迁移到直系亲属或配偶所在地。

无论是工程师、经济师、会计师还是教师和医务人员，只要在各自的领域内获得中级职称资格就可以享受职称落户政策。

学历落户需要提供申请人的身份证、户口簿、学历证明和房屋证明，有随迁家属的还需要提供随迁家属的户口簿、子女出生证明、婚姻证明等材料。

为了城市繁荣发展，很多城市积极引进并录用外地高素质人才，让这些人才在本地安居乐业。为人才提供住房补贴、子女教育优惠等福利待遇和广阔的发展空间和平台，让他们能够充分发挥自己的才华和能力。

买了二手房以后原户主的户口不迁走，会影响新户主的落户进程，还容易引起法律纠纷。

办理新房落户手续前要准备好落户申请材料，然后到居委会办理准许迁入证明，接着到公安局办理迁移手续，在迁移的过程中要核对房产证上的信息确保准备有效。

二手房过户证明通常在户籍所在地的房管局或房地产交易中心开，建议在开二手房过户证明前咨询一下当地相关部门获取准确的办理地点。

二手房过户协议不仅是确保房屋所有权合法转移的关键文件，也是保护买卖双方权益的重要保障。在进行二手房交易时应当充分认识到过户协议的重要性，认真审查协议内容确保交易的合法性和安全性。