签了期房合同以后在满足规定的条件下是可以变更房主的。《民法典》规定:合同双方当事人在变更房主一事达成一致意见,且不违反相关法律法规的规定是可以变更房主的。
2025-01-02全款购买期房存在房屋质量、面积变动、虚假广告、规划变更、房屋产权、延期交房、市场变动、购房定金、合同条款和政策变动的风险。
2024-12-28现房交房前要先发收房通知书,购房者收到通知在约定时间内办理收房手续。收房时要审查“两书一表”还要检测房屋的面积、质量、绿化和配套,满意后签《房屋验收交接书》。
2024-12-25期房备案信息的查询方式多种多样,可以在官网查询也可以在第三方平台查询,还可以到房管局窗口查询或是使用公众号查询,下载官方APP也可以查询到期房备案信息。
2024-12-24期房收房后办理房产证需要提供申请表、购房合同、测绘图表、缴税证明、身份证明和共有协议等资料,由于具体资料和流程有所不同,因此建议咨询当地房管部门获取准确的信息。
2024-12-12期房逾期交房违约金比例过低购房者可以先跟开发商协商请求增加违约金,协商不成可以向管理部门投诉,还解决不了的可以考虑诉讼或仲裁来寻求合理的解决方案。
2024-12-12期房延期交房违约金的计算主要是看购房合同和法律约定,合同中有约定的按合同约定的执行,合同中没有约定或约定较低的可以依据法律请求增加。
2024-12-11期房物业费的交纳时间有两种说法一种是入住后交另一种是交房时交,如果业主购买的房子一年内未入住按50%交一年以后按100%交。
2024-12-11期房过户给子女是需要还清贷款的,因为贷款未还清的情况下房产的所有权归银行所有,只有贷款全部还清了房产所有权才归到房主所有才能办理过户。
2024-12-09期房合同丢了但是已经按揭了几年这种情况是可以补办合同的,可以先和开发商联系说明情况要求补办,开发商无法补办的可以向当地政府反映,也可以向银行申请复印合同副本加盖公章作为补办依据。
2024-12-07