提前交房需要符合什么条件

提前交房房屋的质量必须通过竣工验收并拿到相关凭证，开发商必须有相关资质并拿到许可证件，所交的房子所在楼栋必须拿到大产证，符合这3个条件开发商才能提前交房。

1、通过竣工验收

提前交房开发商要确保房子已经通过了竣工验收，并且已经取得了相关的许可证件和文本资料。开发商有营业执照、房地产开发资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等，房子必须通过建设工程质量监督站的核验并取得合格的书面证明、明确质量等级。这些步骤是确保房屋质量达到国家和地方规定的标准。

2、拿到交房证件

房屋所属的楼需要取得由市或区住宅发展局颁发的住宅交付使用许可证，没取得许可证的房子不能交付使用，公安户籍管理部门也不会办理入户手续。这个规定是为了防止不达标的房子流入市场，保障购房者的居住安全和合法权益。

3、必须取得大产证

开发商还需要办理房地产初始登记手续并取得新建商品房房地产权证(俗称大产证)，只有取得大产证的房子才具备了合法的产权证明可以进行交易和过户。没有取得大产证的房子不能办理交房手续购房者也有权拒绝接受。

需要注意：提前交房开发商需要以书面形式通知购房者在约定时间内对房子进行验收，购房者收房时需要查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书并与购房者签好房屋交接书。这些步骤是确保购房者能合法合规接收房屋明确双方责任和权益的重要保障。