收房验房百科知识(3)-汇家网
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二手房收房需要房东在场吗
二手房收房需要房东在场吗

二手房收房时房东在不在场取决于买卖双方的协商和具体情况,大多数情况下,房东在不在场没有强制性规定,但房东在场能为交易过程增加更多保障和便利。

2024-06-18 二手房收房收房常见问题
新房收房后多久交契税
新房收房后多久交契税

新房交房后一般情况下要在一个月以内缴纳契税,但具体缴纳时间受多种因素影响。各个城市契税政策也有所差异,这会导致契税的缴纳时间在不同地区有所不同。

2024-06-18 新房收房收房交税
开发商不按规定交房怎么投诉
开发商不按规定交房怎么投诉

遇到开发商不按规定交房的情况可以先收集证据,然后到开发商售楼处或办公室与负责人协商沟通,协商无果的可以向住房和城乡建设部门投诉,也可以向消费者协会或消费者权益保护组织投诉。

2024-06-18 开发商交房交房常见问题
延期交房违约金按什么计算
延期交房违约金按什么计算

购房合同中约定的条款是延期交房违约金重要的参考依据,签购房合同时通常都会将交房时间、违约责任等重要信息在购房合同中做明确约定,如果购房合同中明确规定了延期交房违约金的计算方式按照合同约定执行。

2024-05-29 延期交房交房违约金交房常见问题
逾期交房超过90天怎么处理
逾期交房超过90天怎么处理

遇到逾期交房问题时,购房者可以在理性的基础上先与开发商沟通协商看能否解决问题,如果解决不了问题可以要求解除合同或走法律途径维护自身权益。

2024-05-29 逾期交房交房常见问题
提前交房需要带什么资料
提前交房需要带什么资料

提前交房需要准备的资料有购房合同、身份证明、税费证明等,贷款买房的还要提供贷款合同和还款记录,办了房产登记的还要提供房产登记证明。

2024-05-29 提前交房交房常见问题
精装房拿到后怎么装修
精装房拿到后怎么装修

虽然精装房为购房人提供了省时省力的居住方案,但每个购房人对家的理解和期待都是不一样的。有些购房人在拿到精装房后会根据自己的喜好和需求重新装修,通过对精装房进行全面的了解和评估,找出精装房需要改进的地方。

2024-05-18 精装房收房常见问题
精装房收房开发商提供哪些证件
精装房收房开发商提供哪些证件

精装房收房时,开发商需要向购房者提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。这些证件是对购房者权益的保障,购房者务必要妥善保存。

2024-05-18 精装房开发商交房收房常见问题
期房交房可以推迟收房吗
期房交房可以推迟收房吗

当交房日期越来越近而购房者因为自身原因无法按时收房时,可以与开发商沟通协商看能否推迟收房,如果双方能够就此达成一致,那么购房者可以在约定时间内推迟收房。

2024-05-12 期房交房交房常见问题
期房交房时需要交多少税
期房交房时需要交多少税

期房交房时通常需要缴纳契税、公共维修基金、物业管理费、权证登记费和手续费。契税是购房款总价的1%-3%,公共维修基金是购房款总价的2%-3%,物业管理费根据物业公司收费标准来定,住宅权证登记费是80元一套。

2024-05-12 期房交房交房费用交房常见问题
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