二手房收房有时间限制吗

二手房交房时间一般是在签完买卖合同后的一个约定期限内进行交付，这个时间可以根据双方的协商有所调整但一般不会超过60天。有些地区的二手房交房时间通常是在签完合同后的30天内进行交付。这个时间段的设定主要是基于买方需要一段时间来准备贷款或者搬家，卖方需要一段时间来找到新的住房等实际情况。

如果购房合同中有明确规定收房时间，那么买方和卖方都需要遵守这个时间限制。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：如果出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月内仍不能交付的买方可以请求解除合同，除非当事人另有约定。

因引如果因为卖方的原因导致房屋无法按时交付，买方可以根据合同约定追究卖方的责任。一般情况下，业主推迟收房是没有具体时间限制的，但如果因为自身原因推迟收房可能会承担相应的物业费等其他费用。如果因为卖方的原因导致延期交房，买方在催告并等待合理期限后有权解除合同要求赔偿。