卖房可能会遭遇各种纠纷，比如价格争议、交付条件、房屋质量等。遇到卖房纠纷，买卖双方可以先协商解决，协商不成的可以向第三方申请调解，调解不成就只能向法院起诉了。

卖房过程中可能会遇到各种纠纷，比如价格争议、交付条件、房屋质量等等。卖家在遇到卖房纠纷时，可以先尝试通过协商解决问题。如果协商不成可以向房产中介、消费者协会、法院等部门寻求帮助。

人在外地想要卖房，卖方需要提供身份证，已婚人士还要提供结婚证，取得房产证的还要提供房产证。买方需要提供身份证、户口本，单身的还需要到民政局开单身证明。

人在外地想要卖房子怎么找中介呢?首先可以通过互联网平台查询中介公司信息，也可以让朋友推荐品牌好、信誉高的中介公司。

异地卖房是需要本人亲自到场的。我国法律规定：房屋产权变更产权人本人必须到场办理。但有些特殊情况，房屋产权人在外地无法到场办理，也可以委托他人代为办理产权变更。

首次卖房的卖房人建议在卖房过程中，分准备卖房、开始卖房和后期服务三个阶段。准备卖房时，卖房人可以了解房产市场、还贷解押、准备资料并挂牌出售。开始卖房时，卖房人先跟中介签居间合同、设定销售奖，中介带客户看房后签购房合同。后期服务时，卖房人要协助助买房办理过户和物业交割手续，交割完成以后买卖双方交房验房。

首次卖房需要注意哪些呢?首先卖房子需要了解当地的房产市场行情以便为自已的房子定价，然后在出售房子前可以为房子做一下维修和翻新，并选择一位靠谱且经验丰富的房产经纪人，以便在签订购房合同时可以尽量保障买卖双方的利益。

首次卖房要交什么费用?这要看所出售的房产是否已经满了两年或五年，且是不是卖家名下唯一住房。一般情况下，卖家首次卖房需要交的费用有个人所得税、契税、营业税及附加、土地增值税、中介费、过户费和贷款余额利息等。

识别卖房陷阱可以从多个方面入手，包括了解房产市场价、找出房屋隐藏的问题、避免让人收了高额的中介费、查清楚房屋产权等等。只有掌握识别卖房陷阱的方法，才能够确保自己的权益不受损害。

卖房过程中也同样存在很多陷阱。对于卖房人来说应当提高警惕，提前做好防范。选择正规的中介公司、如实描述房屋的实际情况、确保所交易的房屋产权是清晰的，避免陷入陷阱。