毛坯房出售涉及产权、质量安全、合同、房地产市场波动和法律等多个方面的风险,为了降低风险在出售前应当充分调研,了解市场和产权状况以及房屋质量等信息适机出售。
2024-12-13低价出售的毛坯房既有馅饼也有陷阱,购房者面对低价毛坯房时要保持警惕,确保自己的购房行为合法安全。选择房源时要综合考虑价格、位置、品质等多个因素,避免陷入经济纠纷和法律风险。
2024-11-13低价出售毛坯房虽然价格低但背后隐藏的风险却很多,购房者在购买前要充分了解房源的产权情况、法律状态、房屋质量、装修成本以及市场与交易风险等方面的信息。
2024-10-12卖毛坯房需要卖家先准备好卖房资料,然后到房地产交易管理部门提交产权转让申请并缴纳过户费用,房管部门审核通过以后就可以领新的房产证了,然后买方带着新房产证和土地使用权证到国土部门办理土地变更手续。
2024-08-17卖毛坯房装修押金如何处理?主要取决于买卖双方在购房合同中的约定。购房合同中明确规定了装修押金的归属和退还方式的应该按照合同执行,没有规定装修押金的双方可以根据具体情况沟通协商。
2024-07-18卖房可以把钥匙给中介但是必须要签委托协议,把钥匙给中介有利于中介带看可以更快的出售房子,中介带客户看房时不需要每次都与卖家预约时间。但是频繁的转交钥匙也会带来失窃、火灾等意外情况的发生。
2024-06-29低价出售毛坯房在大多数情况下是合法的,但要遵守相关法律法规和市场规则,同时确保交易合同内容真实、完整、合法。购房者在购买毛坯房时也要保持警惕,充分了解房屋信息和市场环境避免遭受不必要的损失。
2024-06-20当业主出售毛坯房时维修基金不会退还给业主,因为维修基金属于业主共同所有,这些基金会留存在所有业主共有账户中,用于未来公共区域的维修和保养。
2024-03-26卖毛坯房需要缴纳的税种包括增值税、个人所得税和土地增值税等。这些税种的计算方式和税率不同城市的规定可能略有不同。
2024-03-26毛坯房卖房之前需要先做一下房产价值评估,然后将所要出售的毛坯房做一次有效的清洁保养,罗列好房屋的优势特点,选择房屋销售渠道。
2024-02-18