卖房资料相关知识

在卖房流程中可以用临时身份证，但要注意临时身份证在有效期内才能在卖房中使用。因为临时身份证一但过了有效期内就失去法律效力了就不能再使用了。

卖房评估权属证明是必需的材料，权属证明是确认房屋所有权归属的重要文件，是评估机构评估房屋价值的基础和前提。

委托家人卖房办理公证需要准备的材料有委托人的身份证、户口簿、受托人的身份证、结婚证明、房产证明、土地使用权证明以及委托书。

临时居民身份证在有效期内可以用来办理房产交易业务，但要注意：必须确保临时身份证处于有效期内同时也要遵循相关法律法规和程序确保房产交易的合法性安全性。

卖房资料有问题可以向房管部门投诉也可以打消费者维权热线或是寻求法律救济，还可以向消费者协会投诉或申请仲裁。维权过程中要保留好证据维护自己的合法权益。

写卖房评估材料时要先收集好房屋的基本信息，然后要详细描述出房屋的状况并和市场作比较，有特殊情况的需要明确在评估材料中说明。

发现卖房资料有问题要及时找到问题的原因，咨询专业人士合法合规的解决问题，及时更新补充房产资料不要对买家进行隐瞒或误导，如果问题复杂且难以解决可以通过法律手段维权。

根据法律法规和实际操作规定，委托卖房确实需要提供房主身份证原件。这是因为身份证原件是证明房主身份和所有权的重要文件，对于房产交易的合法性和真实性有至关重要的作用。

当发现卖房资料有问题时直接导致的后果就是交易无法顺利进行，如果房产证有瑕疵或信息不符，银行在贷款审批时会产生疑虑影响贷款发放。如果房屋存在权属纠纷或法律诉讼，也会给贷款审批带来不确定性。

委托卖房需要与受托人签《房屋买卖委托协议》，还要向受托人提供房产证、土地证等房屋产权证明，以及委托人的身份证明。