房产中介相关知识

房产中介过户费是在房屋买卖过程或转让过程中，由买方或卖方支付给房产中介的中介费用，以及支付给房屋交易管理机构的过户费。

如果中介故意隐瞒或提供了虚假信息得退还中介费，如果中介收费过高或严重不负责也要退还中介费，如果合同一方违约导致合同不能履行或中介没有促成交易也要退还中介费。

中介卖房套路业主业主要不要承担相关责任取决于具体情况，如果业主提供了虚假信息或隐瞒了重要事实是要承担法律责任的，如果业主轻信了中介或没有仔细看合同也要付出代价。

举报房产黑中介可以先向工商局投诉或是向房管局举报，还可以向消费者协会求助，涉嫌刑事犯罪的可以直接向公安机关报案，造成了经济损失的可以向法院提起诉讼。

买房退中介费产生了纠纷可以先与中介公司进行协商，协商无果的可以寻求第三方调解或仲裁，如果仍然无法解决问题的可以考虑向法院提起诉讼。

面对中介卖房陷阱购房者要采取积极的措施维护权益，先和中介协商并，协商不成向相关部门投诉举报也可以请求法律援助，同时要签正规的合同选择口碑好的中介增强防范意识。

卖房定金交给中介是不符合法律规定的，但是如果中介已经取得了买卖双方的合法授权也可以代收定金。

房产黑中介怕购房者打12315和12345投诉举报专线，当购房者在遇到黑中介时要勇于拿起法律武器维护权益，通过举报电话揭露黑中介的违法行为。

中介卖房费用不直接打入卖方卡上是出于多重因素考量的，既是对中介公司服务价值的认可，也是保障交易双方权益、维护市场秩序的必要措施。

房产中介在房地产交易中扮演着重要的桥梁作用，帮助买卖双方更高效的达成交易。因此将房源核验码告诉中介是很有必要的，但是要防止房源核验码泄露的风险。