委托卖房相关知识

签卖房委托合同时要注意价格波动和独家委托风险，以及信息泄露和尾款难追的风险，为了避免这些风险建议签卖房委托合同时将这些条款明确的写在卖房委托合同中。

委托卖房做公证要到不动产所在地公证机构办理，《公证法》规定：申请办理不动产公证的应当到不动产所在地的公证机构办理，所以在办理公证时要选择房产所在地公证机构办理。

委托家人卖房办理公证需要准备的材料有委托人的身份证、户口簿、受托人的身份证、结婚证明、房产证明、土地使用权证明以及委托书。

如果所委托的中介公司缺乏诚信或专业能力有限会影响房产交易的顺利进行。如果合同条款不明确、房屋信息失真、或是资金安全风险都会产生法律纠纷。

委托卖房被骗要先与房产中介协商看能否解决问题，同时收集好相关证据材料以备后续维权。协商不成可以向公安机关报案并及时寻求法律援助，为后续诉讼或仲裁做好准备。

异地卖房委托公证要先选择一个资质好信誉佳的公证处，然后准备公证所需材料并提交给公证处，公证处受理后会审查资料的真实性和合法性，一切没有问题的情况下会出公证书。

根据法律法规和实际操作规定，委托卖房确实需要提供房主身份证原件。这是因为身份证原件是证明房主身份和所有权的重要文件，对于房产交易的合法性和真实性有至关重要的作用。

委托卖房过程中并没有强制规定要求公证，房主是否选择公证取决于双方当事人的意愿和具体情况。如果双方信任度高且合同条款明确合法不选择公证也是可以的。

委托卖房需要与受托人签《房屋买卖委托协议》，还要向受托人提供房产证、土地证等房屋产权证明，以及委托人的身份证明。

委托中介卖房虽然方便快捷但也存在风险，卖房人在选择房产中介公司时要谨慎考虑，详细了解房产中介的信誉和服务避免陷入骗局。在房产交易过程中要保持警惕确保自己的权益不受损害。