购房居间合同违约的后果是很严重的，违约方需要承担继续履行合同，赔偿守约方损失支付违约金等责任。

买房遇到阴阳合同如果双方能达成一致可以退房，如果合同违反了法律法规强制性规定也可以退房，如果虚假部分导致了合同目的无法实现或对购房者造成了重大损失也可以退房。

分期购房合同产生纠纷时购房者可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径来解决问题，在解决过程中务必要保持冷静理性并寻求专业法律人士的帮助。

购房合同违法是可以作为解除合同的理由的，尤其是在合同效力待定的情况下，当事人可以向法院提出申请请求宣告合同无效维护自身的合法权益。

购房合同备案号一般是合同左上角的编号网签时会自动生成的，查询新房合同备案号可以直接在房管局官网上查询，也可以到房管部门窗口现场查询还可以咨询开发商或房中介。

购房合同没有委托书父母可不可以代签取决于事后是否得到了当事人的追认，如果当事人事后认可或追认了该合同则合同有法律效力;否则该合同无效。

房产抵押合同到期后抵押是否还有效取决于主债权是否已经消灭。如果主债权未消灭那么抵押权仍然有效，如果主债权已经消灭了即使抵押合同没有到期抵押权也无效了。

签了首付合同房主想要违约购房者可以要求房主继续履行合同，如果房主不履行合同可以要求支付违约金并双倍返还购房定金，如果房主的违约造成了购房者的损失还可以要求赔偿。

开发商的预售合同是否可以更名取决于是否已经过房管部门备案。如果预售合同已经备案了那么根据法律规定是不可以更名的，如果预售合同还没有备案那么理论上是可以更名的。

房产中介并不是买卖合同的直接当事人，从法律角度说：房产中介不用在购房合同上签字或盖章，房产中介更多体现在为买卖双方提供信息、促成交易、协助办理相关手续等方面。