新房网签合同备案以后才会有编号，网签合同备案号是房地产交易中不可或缺的一部分，不仅是合同有效性的重要凭证，也是保障交易双方权益确保交易合法安全的重要手段。

商品房网签资料丢了以后不用过于担心，可以先联系开发商或售房单位请求重新打印，也可以到房管部门申请查询打印进行补办，补办网签资料时需要用到身份证以及付款凭证。

房产证面签资料提交不成功可能是资料不全或错误，也可能是没有按照规定提交或是征信不好，还有可能是收入不符合规定或是名下房产有问题。

面签被拒后银行并没有规定多长时间才能重新申请，申请人可以在面签被拒后的第二天再提交申请。但是为了提高申请的成功率，申请人要仔细分析面签被拒的原因补充完善材料。

认购资格不属于遗产，两者在性质、产生方式、权利主体以及法律后果等多个方面都不一样。

认购资料提交错了能不能退款取决于是开发商的原因还是购房者的原因，如果是开发商的原因购房者有权要求开发商退款。如果是购房者的原因款可能就无法退了。

认购书没有本人签字一般是无效的，但是如果购房者已经履行了主要义务或通过认可的电子版协议，或代理人在代理权限内签字而本人未作否认的本人即使没有签字也有效。

处理认购协议纠纷时建议先通过协商调解解决纠纷，如果协商调解不能解决纠纷且符合仲裁或诉讼条件的，可以根据实际情况选择合适的纠纷解决方式。

购买回迁房在签合同时要注意防范家庭成员内部争议和产权问题，还要防范交易期间房价大幅波动以及一房多卖的风险，出卖人的债务纠纷、合同内容不明确以及费用票据的问题。

抵押房合同到期征信出现逾期时要尽快与贷款机构取得联系，同时制定并执行可行的还款计划维护好信用记录，如果问题实在无法解决可以考虑通过法律途径解决问题。