开发商的预售合同想要更名可以吗

开发商的预售合同是否可以更名取决于预售合同是否已经过房管部门备案。如果预售合同已经备案了那么根据法律规定是不可以更名的，如果预售合同还没有备案那么理论上是可以更名的。

1、预售合同已备案

如果开发商的预售合同已经备案过了就不能更改姓名了。《城市房地产管理法》及实施细则，以及《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工并交付至预购人且预购人取得房屋所有权证书之前，房地产主管部门不会为这类房屋办理转让或其他手续。

2、预售合同未备案

如果开发商的预售合同还没有备案那么理论上是可以更名的。但是具体还需要根据当地房地产管理部门的规定和流程来操作。需要先与开发商协商获得开发商同意之后撤销现有的购房合同，并与新的购房者签订新协议重新备案。

需要注意：购房合同更名后必须要重新备案，在此期间要接受相关部门的再次审查。如果发现真实意图并不是单纯的完成房产交易那么申请会遭到拒绝。