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新房合同怎么样签
新房合同怎么样签

买新房签合同时要有明确的规划,这样有助于避免购房纠纷。签订新房合同前,购房人要做好充足准备了解具体信息,审查合同文本时发现问题,要积极与开发商协商解决。履行合同时要记得按照约定方式付款。

2024-01-31 新房合同合同怎么签合同常见问题合同注意事项
签新房合同注意哪些问题
签新房合同注意哪些问题

签订新房合同时,购房人需关注合同主体资格、房屋基本信息、房屋价格及付款方式、交房时间和条件、房屋产权及使用权、合同变更与解除以及违约责任等方面的问题。

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卖房提前还贷款利息怎么算
卖房提前还贷款利息怎么算

卖房提前还贷款利息怎么算?如果提前还清全部贷款只需要还剩余本金即可。但有些银行会有违约金或手续费,这取决于银行的规定和贷款合同的条款。一次性结清提前还贷的,利息截止到还清银行本息的日期为止。部分提前还贷的,未结清部分的利息将原借款合同上的利率执行。

2024-01-28 卖房提前还贷卖房还贷卖房常见问题卖房注意事项
卖房风险尾款拿不到怎么办
卖房风险尾款拿不到怎么办

在房地产交易中,卖房尾款拿不到是一个比较严重的问题。卖房人遇到这种情况首先要保留证据,然后积极与购房人协商解决问题,如果协商无果可以通过法律诉讼解决。

2024-01-28 卖房风险卖房常见问题卖房注意事项
卖房风险有哪些方面
卖房风险有哪些方面

卖房风险主要包括市场风险、政策风险、交易风险、产权风险、资金风险和法律风险等。卖家在卖房过程中需要关注这些风险做好防范。

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购房交了定金后不想买了可以退吗
购房交了定金后不想买了可以退吗

购房交了定金后不想买了可以退吗?在房产交易中,许多购房人都会遇到这样的问题。根据《合同法》规定购房定金是不会退还的。但是如果卖方违约或是政策影响导致合同无效的,购房人可以要求退还定金。

2024-01-28 卖房定金卖房常见问题卖房注意事项
卖房定金交给了中介还是卖房人
卖房定金交给了中介还是卖房人

根据《合同法》规定:定金是约束房产买卖双方当事人履行合同的保证金。为了保证买卖双方履行购房合同,卖方通常会收取购房定金。但有些情况,卖方可能无法亲自接收定金,此时买方可以通过房产中介进行转交。

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卖房定金是哪个定字
卖房定金是哪个定字

卖房定金使用的“定”字是有担保含义的。签订《房屋买卖合同》时,卖方收取的“定金”在房产交易完成前,如果买方违约不想购买那么“定金”通常是无法退还的。如果写的是“订金”,那么买方是可以要求卖方退还这部分钱的。为了避免可能出现的不便,建议使用“定”金而不是“订”金。

2024-01-28 卖房定金卖房常见问题卖房注意事项
卖房定金收了可以不卖房吗
卖房定金收了可以不卖房吗

卖房定金收了可以不卖房吗?在房价上涨的情况下购房人经常会遇到这个问题。购房人交付购房定金以后,大部分情况下卖方是不能随意拒绝出售房屋的。但是如果出现购房人违约、房屋权属纠纷或是不可抗力导致的,卖房也是有权拒绝出售房屋的。

2024-01-28 卖房定金卖房常见问题卖房注意事项
卖房定金能退吗
卖房定金能退吗

根据《合同法》一般情况下购房定金是不能退还的,但是有些情况购房人可以要求退还定金。购房人要求退还购房定金需要承担举证责任。保留好购房合同、支付凭证等相关证据,并在签订《购房合同》时约定退款条件,以便在发生纠纷时有据可依。

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