高层绿化率低的原因是多个方面的，首先是稀缺的土地资源使得开发商压缩了绿化空间，其次在设计规划初期并没有充分的考虑绿化率的重要性，而且不同人群对绿化的需求和认知也是有差异的。

在这个信息爆炸的时代，利用互联网可以轻松获取到房地产市场动态，及时捕捉到小区价格的变化。建立个人或家庭的价格监测体系，定期记录并分析数据有助于更准确的把握市场脉搏。

未来如果说想要投资房地产，就要选择那些个政策支撑力度强的区域，选那些个人口流入大就业机会多的区域，选那些个交通路网发达紧邻地铁公交的区域，选那些个配套完善和未来有发展趋势的区域。

任何自建房的选址或用途违反了当地土地利用总体规划都不会受理。不符合城乡规划要求的、没有取得合法用地手续的、存在安全隐患或环境污染问题的以及违返法律和政策规定的自建房不会受理。

判断卧室朝向可以观察自然光的光线变化，也可以使用指南针或APP，还可以看房屋平面图来判断卧室朝向，如果把握不准还可以咨询专业人士获得更准确更专业的解答。

公寓房投资回报率在5%以上是比较合适的，如果是贷款买房投资回报率在6%以上比较合适。 如果公寓房投资年回报率能稳定在5%-10%就是很理想的投资了。

新手开盘选房后可以不买，即使已经支付了购房定金或签订了认购协议，只要还没有正式签购房合同并完成交易，都有权根据自身情况的变化或是对市场的认识放弃购买。

保障房摇号会先根据实际情况制定详细的配租或配售方案，然后提交保障房摇号申请材料，材料审核公示无异议后开始摇号选房，选房结束后还会加强保障房的分配与使用。

别墅得房率就是别墅的套内建筑面积与别墅总建筑面积之比，得房率越高套内建筑面积越大，居住舒适度也会相应提高。但并不是越高越好，过高的得房率会影响整个别墅的居住环境和品质。

洋房的楼间距东西向排列的房子一般是按照楼层高度的0.7倍来计算的，南北向排列的房子是按照楼层高度的0.5倍来计算的。也就是说东西向20米高的洋房楼间距至少应该是14米才符合要求。