物业管理委员会和业主委员会在概念、选举方式、权利义务等方面存在明显区别。物业管理委员会侧重代表和维护多方利益，业主委员会更专注业主权益的维护和物业管理的监督。

小区安全通道被堵了可以向相关部门举报，《消防法》规定：占用、堵塞疏散通道、安全出口是违法行为，消防部门有权责令改正并处罚款。如果堵塞行为导致交通严重阻塞也可以向公安机关交通管理部门举报。

拿地时间和房产年限的起始时间是存在时间差的。房产年限是从土地使用权出让合同的签订时间开始计算的，开发商在取得土地以后如果没有签土地使用权出让合同，那么房产年限的起始日期也不会因此提前。

房龄太长的房子要做一次全面的评估规划，对房子的结构要进行必要的加固修复，在保留老房子韵味的基础上升级居住品质，通过保留或恢复建筑原有装饰元素展现老房子的魅力。

复式楼户型面积一般要分层计算，半封闭的阳台露台?按一半面积计算，全封闭的阳台露台按实际面积计算，楼梯坡道按是否跨越两层或多层计算，公共区域面积一般不计入单户面积，有阁楼、地下室的按建筑规范和设计要求确定计算面积。

建筑密度40%是说在一块土地上有40%的面积是建筑物，60%的面积是空地、道路、绿化。一块10000平米的土地上，如果建筑物基底面积总和是4000平米，那么建筑密度就是40%。

客厅通风不好可以先检查窗户有没有问题，也可以利用绿植或智能电器净化室内空气，还可以调整客厅的布局让空气流通起来，不要忘了定期清洁整理客厅的灰尘和杂物。

楼间距近的房子采光不足、通风不好、容易泄露隐私还存在安全隐患，这些问题严重的影响了居住舒适度和生活质量。

和普通住宅相比别墅拥有更高的得房率，别墅的得房率可以高达90%以上，这一数字远超多层和高层建筑的平均水平。多层建筑的得房率通常在88%左右，而高层建筑的得房率比较低在72%左右。

工业用地容积率分为一类、二类和三类，一类工业用地容积率不低于2.0，二类、三类工业用地不得低于1.2，对生产工艺有特别要求的工业用地容积率标准不得低于0.8。