复式房相关知识

复式房的得房率与复式房的建筑设计、楼层高度、公摊面积等多个因素密切相关，在评估复式房得房率时需要综合考虑这些因素才能得出准确的评估结果。

好的复式房户型要综合考虑动静分区、楼梯设计、卫生间配置、层高露台、通风采光等多个方面，购房者可以根据自己的需求和喜好结合上述因素进行选择。

复式房户型的设计涉及空间规划、楼梯设计、采光通风、隐私保护、储物空间、安全性和装修禁忌等多个方面。只有充分考虑这些方面以后才能打造出既美观又实用的复式房居住空间。

购买复式房遭遇开发商未安装楼梯的困境，购房者可以先看看合同怎么说，合同中明确规定要安装电梯而未安装的可以依据合同先沟通协商，协商不成可以寻求法律援助或向监管部门投诉，还可以利用媒体施压开发商来维护权益。

复式楼户型面积一般要分层计算，半封闭的阳台露台?按一半面积计算，全封闭的阳台露台按实际面积计算，楼梯坡道按是否跨越两层或多层计算，公共区域面积一般不计入单户面积，有阁楼、地下室的按建筑规范和设计要求确定计算面积。

复式房与大平层哪一种更好?这要看个人的居住需求和生活方式了。喜欢立体有层次感的居住体验复式房是个不错的选择，注重空间的开阔和流动，喜欢在家无拘无束的感觉大平层则更合适。

购买复式楼首先要考虑的就是地理位置以及交通、商业、教育等配套设施，然后才是房屋的质量和居住舒适度，由于复式楼的价格比较高因此需要根据购房预算选择适合自已的房子。

复式房和LOFT在使用特点、功能划分和装修风格上都有所区别，复式房空间布局划分更合理适合家庭居住，LOFT更灵活多变适合单身人群。装修风格上，复式房更注重整体协调，LOFT更倾向简约时尚强调通透流动感。

复式房产权年限取决于复式房所使用的土地性质，复式房建在住宅用地上那么产权年限通常是70年，如果建在商业或工业用地上那么产权年限是40年或50年。

复式房是由上下两层组成的一个整体，一楼通常是公共活动区域，二楼通常是私密休息区域。