如果雨天不让看房可以利用VR在线看房，在家中就能全方位的了解房屋情况，还可以利用雨天来了解周边环境、交通状况等信息，对比不同房源制定购房预算和计划。

通过摇号回迁户们可以在没有人为干预的情况下，平等的选择心仪的楼层。摇号选房不仅避免了人为因素导致的选房不公平，更让每位回迁户都感受到了公正与尊重。

新买的房出现质量问题要及时将问题反馈给开发商或房屋销售方，如果开发商解决不了可以向房地产管理部门投诉，或是向仲裁部门申请仲裁直至向法院提起诉讼。

楼上漏水到楼下物业不介入处理，遇到这种情况先保护现场并收集证据，然后与楼上邻居沟通看是否能达成维修协议,沟通无效的可以寻求物业或社区的帮助，物业不处理可以向居委会投诉或者考虑通过法律途径解决。

小区内常见的问题有噪音污染、停车困难、绿化不够、公共设施坏了没人修、物业管理不到位、邻里关系紧张等等。

竣工时间一般是基于建设工程施工合同约定的，但也要受检测评估等特殊情况的影响。

土地拿地时间可以通过当地土地市场或政府部门官网查询，也可以在售楼处查到土地证编码后登录相关平台查询，还可以直接到土地管理部门咨询工作人员，实在不行就花点钱委托专业的服务机构咨询拿地时间。

房龄的长短并不能完全决定房屋的价值，许多有历史的老房子因为独特的文化底蕴和历史价值，反而成为了市场上的瑰宝，对于热爱历史追求文化的人来说，老房子才更具有吸引力。

一套适宜居住的三居室面积在90平米至120平米之间比较适合，主卧面积一般在15平米至20平米之间，次卧面积可以适当缩小至12平米至15平米，客厅要保持在25平米至30平米之间。

在定制教育用地建筑密度时，首先需要考虑的是土地用途，然后根据规划政策制定建筑密度，人口也是需要重点考量的因素，而且要为学校后期发展留下提升空间。