客厅通风不好可以先检查窗户有没有问题，也可以利用绿植或智能电器净化室内空气，还可以调整客厅的布局让空气流通起来，不要忘了定期清洁整理客厅的灰尘和杂物。

楼间距近的房子采光不足、通风不好、容易泄露隐私还存在安全隐患，这些问题严重的影响了居住舒适度和生活质量。

和普通住宅相比别墅拥有更高的得房率，别墅的得房率可以高达90%以上，这一数字远超多层和高层建筑的平均水平。多层建筑的得房率通常在88%左右，而高层建筑的得房率比较低在72%左右。

工业用地容积率分为一类、二类和三类，一类工业用地容积率不低于2.0，二类、三类工业用地不得低于1.2，对生产工艺有特别要求的工业用地容积率标准不得低于0.8。

高层绿化率低的原因是多个方面的，首先是稀缺的土地资源使得开发商压缩了绿化空间，其次在设计规划初期并没有充分的考虑绿化率的重要性，而且不同人群对绿化的需求和认知也是有差异的。

在这个信息爆炸的时代，利用互联网可以轻松获取到房地产市场动态，及时捕捉到小区价格的变化。建立个人或家庭的价格监测体系，定期记录并分析数据有助于更准确的把握市场脉搏。

未来如果说想要投资房地产，就要选择那些个政策支撑力度强的区域，选那些个人口流入大就业机会多的区域，选那些个交通路网发达紧邻地铁公交的区域，选那些个配套完善和未来有发展趋势的区域。

任何自建房的选址或用途违反了当地土地利用总体规划都不会受理。不符合城乡规划要求的、没有取得合法用地手续的、存在安全隐患或环境污染问题的以及违返法律和政策规定的自建房不会受理。

判断卧室朝向可以观察自然光的光线变化，也可以使用指南针或APP，还可以看房屋平面图来判断卧室朝向，如果把握不准还可以咨询专业人士获得更准确更专业的解答。

公寓房投资回报率在5%以上是比较合适的，如果是贷款买房投资回报率在6%以上比较合适。 如果公寓房投资年回报率能稳定在5%-10%就是很理想的投资了。