小高层住宅容积率受土地利用效率、居住舒适度、政策规定、市场需求、建筑规范、城市规划等多个方面的影响,一般来说11层小高层容积率在1.5至2.0之间是比较合适的。
2024-09-02 小高层容积率无论是高层还是低层楼间距小都可能导致局部风速增大,在高层建筑中由于建筑的阻挡作用更强,楼间距小更容易引发“峡谷效应”导致风速显著增加。因此高层合理的楼间距设置对减少对风的不利影响显得尤为重要。
2024-09-02 高层楼间距选择挨着柱子的车位还是中间车位需要根据实际情况和偏好来定,选择挨着柱子的车位可以减少侧面碰撞风险,选择中间车位可以减少天气对车辆的影响。
2024-07-31 车位车位选择技巧老房子质量问题关系到居民的生活质量和安全必须得到足够重视和有效解决,可以向物业公司、街道办、行政主管单位、质检部门等相关部门投诉。
2024-07-31 建筑质量物业管理委员会和业主委员会在概念、选举方式、权利义务等方面存在明显区别。物业管理委员会侧重代表和维护多方利益,业主委员会更专注业主权益的维护和物业管理的监督。
2024-07-30 物业管理小区安全通道被堵了可以向相关部门举报,《消防法》规定:占用、堵塞疏散通道、安全出口是违法行为,消防部门有权责令改正并处罚款。如果堵塞行为导致交通严重阻塞也可以向公安机关交通管理部门举报。
2024-07-30 小区安防拿地时间和房产年限的起始时间是存在时间差的。房产年限是从土地使用权出让合同的签订时间开始计算的,开发商在取得土地以后如果没有签土地使用权出让合同,那么房产年限的起始日期也不会因此提前。
2024-07-30 拿地时间房屋产权房龄太长的房子要做一次全面的评估规划,对房子的结构要进行必要的加固修复,在保留老房子韵味的基础上升级居住品质,通过保留或恢复建筑原有装饰元素展现老房子的魅力。
2024-07-30 房龄复式楼户型面积一般要分层计算,半封闭的阳台露台?按一半面积计算,全封闭的阳台露台按实际面积计算,楼梯坡道按是否跨越两层或多层计算,公共区域面积一般不计入单户面积,有阁楼、地下室的按建筑规范和设计要求确定计算面积。
2024-07-30 复式房户型面积建筑密度40%是说在一块土地上有40%的面积是建筑物,60%的面积是空地、道路、绿化。一块10000平米的土地上,如果建筑物基底面积总和是4000平米,那么建筑密度就是40%。
2024-07-30 建筑密度