刚需选户型的时候要先明确购房需求和偏好，然后再考虑空间利用率、采光通风、可扩展性以及周边环境和配套，根据自身的购房预算选择性价比高的户型。
1、明确需求与偏好
刚需选户型清晰界定自己的需求很关键，生活方式、家庭成员构成、未来可能的变动以及对空间的需求是刚需选户型需要重要考虑的，同时也不要忽视个人的审美偏好毕竟家是一个体现个性的空间。
2、考虑空间利用率
刚需选户型空间的高效利用很重要，布局合理、动线流畅的户型可以减少空间浪费提高居住舒适度。开放式厨房与餐厅相连既节省了空间又便于家人间的互动;卧室与卫生间相对独立且位置合理可以避免夜间活动的相互干扰。
3、关注采光与通风
好的采光和通风条件对居住质量有直接的影响，选择朝南或南北通透的户型能有效的引入自然光减少人工照明的使用，同时也有利于室内空气的流通保持空气清新。
4、灵活与可扩展性
考虑到未来生活的变化选择有灵活性和可扩展性的户型更明智，有些户型设计了可变空间可以根据需要转换成书房、客房或儿童房;或是预留了足够的墙面空间便于安装储物柜或书架增加收纳功能。
5、周边环境与配套
小区周边的交通、教育、医疗、购物等资源的便利性，以及小区内部的绿化、安保、物业服务等也是影响居住品质的重要因素。
6、预算与性价比
根据自身经济状况设定合理的购房预算范围，并在预算内寻找性价比高的户型。不要一味追求大面积或豪华装修，在满足基本需求的基础上选那些能提升居住品质且不会造成过大经济压力的户型。
