房地产百科_房产买卖出租_买房政策资质流程(3)-汇家网
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委托中介卖房会有哪些骗局
委托中介卖房会有哪些骗局

委托中介卖房虽然方便快捷但也存在风险,卖房人在选择房产中介公司时要谨慎考虑,详细了解房产中介的信誉和服务避免陷入骗局。在房产交易过程中要保持警惕确保自己的权益不受损害。

2024-03-26 委托卖房中介卖房卖房骗局卖房常见问题
二手房交易中常见骗局有哪些
二手房交易中常见骗局有哪些

二手房买卖中常见骗局多种多样,买房人和卖房人都要保持警惕、提高风险防范意识。在二手房交易过程中要核实信息、选择正规中介、签订合法合同、遵守法律法规。遇到可疑情况或产生纠纷,要及时寻求专业人士的帮助维护自身权益。

2024-03-26 卖房骗局卖房常见问题
精装修的房子卖房技巧有哪些
精装修的房子卖房技巧有哪些

销售精装修房需要综合运用各种技巧和方法,突出房子的亮点、提供专业的咨询、营造良好的氛围、提供灵活的付款方式。只有综合考虑这些因素以后,才能在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出将房子卖出。

2024-03-26 卖房常见问题
二手房卖房流程要经过哪些步骤
二手房卖房流程要经过哪些步骤

卖二手房之前先要了解一下当地房产市场行情为房子定个合理的价格,然后发布房源、看房议价、签合同付定金,接着办理过户手续,然后是交房结算尾款。

2024-03-26 卖房流程卖房常见问题
卖房评估价高于成交价的风险有哪些
卖房评估价高于成交价的风险有哪些

评估价高于成交价虽然可以减少首付,但也会增加过户费和还款压力,而且还可能存在市场风险和评估价值的不确定性。

2024-03-26 卖房评估卖房风险卖房常见问题
婚前卖房的钱属于婚前个人财产还是共同财产
婚前卖房的钱属于婚前个人财产还是共同财产

从法律角度来看:婚前卖房的钱属于婚前财产。但婚前卖房的钱属于婚前共同财产还是个人财产,这得看婚前房产是由一方出资还是双方出资,或是婚姻双方有没有共同约定婚前房产。

2024-03-26 婚前卖房卖房常见问题
婚后卖房夫妻双方必须要共同参与吗
婚后卖房夫妻双方必须要共同参与吗

婚后卖房处置的是夫妻双方共同财产,所以夫妻双方都需要亲自到场,如果夫妻有一方不到场,也没有授权委托另一方代为处理或委托方式不合法规,那么就会导致房产买卖无效。

2024-03-26 婚后卖房卖房常见问题
婚后卖房夫妻一方签字行不行
婚后卖房夫妻一方签字行不行

婚后卖房夫妻一方签字理论上是不行的,但是如果夫妻一方授权委托另一方代为办理,且所有程序都是合法合规的,那么夫妻一方签字也是可以的。

2024-03-26 婚后卖房卖房常见问题
卖毛坯房维修基金能退还吗
卖毛坯房维修基金能退还吗

当业主出售毛坯房时维修基金不会退还给业主,因为维修基金属于业主共同所有,这些基金会留存在所有业主共有账户中,用于未来公共区域的维修和保养。

2024-03-26 卖毛坯房卖房常见问题
毛坯房交易需要缴纳哪些税费
毛坯房交易需要缴纳哪些税费

卖毛坯房需要缴纳的税种包括增值税、个人所得税和土地增值税等。这些税种的计算方式和税率不同城市的规定可能略有不同。

2024-03-26 卖毛坯房卖房交易税费卖房常见问题
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