楼梯房和电梯房物业费一般差多少

楼梯房物业费一般要低于电梯房的物业费，楼梯房物业费大多在0.5-0.8元/平米之间，有些楼梯房可能会达到1元左右。电梯房物业费基本都在1元以上，一些大型社区甚至能到2元3元甚至更高。

为什么楼梯房和电梯房物业费会有差异?

1、公共设施设备

电梯房比楼梯房增加了电梯这项重要公共设施，电梯的运行、维护、保养以及年检等费用都是一笔不小的开支。这些费用都会分摊到每个业主的物业费中，楼梯房不用承担这些额外费用因此物业费比较低。

2、维护成本

电梯房楼层比较高供水、供电、消防等系统的设计和维护成本也比较高，高层建筑的供水系统需要采用增压设备确保各楼层的水压稳定;消防系统需要更加完善才能应对可能发生的火灾等紧急情况。这些额外的维护成本也会增加电梯房的物业费。

3、服务需求

电梯房作为现代化住宅的代表，需要物业提供24小时安保、清洁维护、绿化养护等更全面和细致的服务，这些服务需要投入大量的人力、物力和财力导致物业费的上升。

对于购房者来说选择楼梯房还是电梯房除了要考虑物业费，还需要考虑自身需求、经济能力以及未来发展趋势等多方面因素。一味追求低成本低维护的居住环境必须会导致生活品质和未来保值空间的降低。