首付分期还不上了要及时与银行沟通争取延期，还可以考虑向亲朋好友借款缓解压力，减少不必要的支出增加还款能力，尽量不要逾期不然除了罚息和滞纳金还会对信用造成影响。

增加月供缩短还款年限划不划算?这要看个人的实际情况和需求，缩短还款年限有利于减少利息提高资金的利用率还有助于提升信用评级，同时也会增加短期还款压力降低投资收益。

抵押贷款被拒常见的原因有抵押价值不足、征信不好、收入不稳定、负债过高、贷款用途违规、提供的材料不完整不准确、抵押涉及法律或产权问题、征信查询过多。

房贷逾期还不上多久会被起诉?很多银行都是不一样的，有些银行逾期3个月就会走诉讼程序有些银行逾期1年以上才会走诉讼程序，这要看银行的政策和欠款金额以及还款意愿。

LPR和基准利率就像母与子的关系，基准利率是基础是根基相当于母亲，LPR是以基准利率为基础的相当于子女。基准利率影响整个金融市场LPR更多的是影响银行贷款市场。

组合贷款的贷款利率是可以调整的，但是调整情况需要根据贷款类型及银行政策来确定。在选择组合贷款时要密切关注相关政策变动及时获取新政策新信息。

公积金贷款年限和年龄是密切相关的，借款人的年龄不仅会影响公积金的可贷年限还是申请公积金的基本条件。申请公积金贷款时借款人的年龄必须符合条件贷款才能顺利审批。

变更贷款还款方式会对贷款利率、贷款利息和还款月供产生影响，因此在变更前要充分了解各种变化可能带来的后果，结合自身经济状况、资金流动和未来收入预期做出更好的选择。

收入越高不见得公积金贷款额度就越高，但确实会影响公积金贷款额度。一般收入越高公积金缴存基数越大贷款额度就越高，但是除了收入还要看账户余额、缴存时间以及相关政策。

12月23日，新疆伊犁州发布了公积金使用政策通知，为当地居民提供更便捷更灵活的公积金服务。从2025年1月1日起放宽了征信条件、支持提取公积金参加老旧小区改造。