精装房相关知识

精装房价格高主要是由于装修成本的增加，由于统一采购装修所以增加了很多额外成本，尤其是在市场供需关系紧张的情况下，精装房的附加价值会更高价格也会更高。

即使精装房收房不合格购房者也不可以拒绝缴纳物业费，根据《物业管理条例》规定：业主应当根据物业合同交纳物业费，即便房屋尚未入住只要收了房就要按照规定支付物业费。

精装房收房后发现问题先看看合同明确责任归属，然后与开发商沟通协商解决问题，如果开发商拖延可以申请第三方检测鉴定并通过法律维护权益，同时寻求社交媒体、网络论坛等渠道曝光问题引起公众关注。

精装房交房时的卫生状况应该是经过精心打扫和整理的，但为了确保自己的权益不受损害购房者需要保持警惕，可以提前验房或在合同里约定交付标准，发现卫生不符合要求要保留证据以便后续维权。

交房前建议购房者提前了解购房合同中的相关条款，明确房屋交付标准、保修期限等关键信息。同时准备好验房工具以便在验房过程中能够准确测量和检查房屋质量。

如果精装房墙面质量很好没有出现褪色、开裂、剥落等问题，那么重新粉刷墙面就没有必要了。如果精装房墙面随着时间的流逝老化了，出现了褪色、开裂、剥落的问题，那么重新粉刷墙面无疑是个比较不错的选择。

虽然精装房为购房人提供了省时省力的居住方案，但每个购房人对家的理解和期待都是不一样的。有些购房人在拿到精装房后会根据自己的喜好和需求重新装修，通过对精装房进行全面的了解和评估，找出精装房需要改进的地方。

精装房收房时，开发商需要向购房者提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。这些证件是对购房者权益的保障，购房者务必要妥善保存。

精装房验收不仅是对房屋质量的检验，更是对未来生活品质的保障。验房前要做好功课以备不时之需，验房时要从外到内逐一检查，注意细节不留死角，发现问题及时记录并沟通协商解决，验房后要总结反思为未来生活做好准备。

精装房交房验房时，购房人首先要检查房屋的结构和面积是否与合同约定的一致，然后再检查水电设施及燃气管道，还需要检查装修材料及施工质量是否与合同约定一致，更要关心的是室内环境质量是符达标。