婚前共同买房并登记在双方名下时，为了确保双方各自拥有房屋一半的产权，简便且有效的方式是在婚前签一份明确的财产协议，并在房产登记时注明共有情况和各自的份额。

买房时加入父母的名字是否还算是首套房需要根据具体情况和相关政策来判断，如果房产证上出现了父母的名字再次购房时很可能被认定为二套房。

期房更名就是在房屋尚未建设完成或尚未办理产权证之前将原购房人更改为新购房人，期房更名通常发生在开发商取得商品房预售许可证至取得房地产权证(大产证)之间。

离婚后购买房产需要准备身份证明、资产证明和征信证明，然后看房选房签合同付首付，贷款购房的购房者申请贷款，随后缴纳税费房产估价并领取过户回执。

再婚买房与前任孩子的关系涉及法律、情感与道德等多个层面的复杂问题，购房前要尊重并考虑前任孩子的合法权益和感受，通过沟通协商找到既能满足家庭需求又不损害任何一方利益的解决方案。

婚后使用公积金购买的房产属于夫妻共同财产，《民法典》规定：无论夫妻以谁的名义购买房产都不影响其作为共同财产的性质。

婚前女方买房婚后男方还贷，房产在分割时房产一般会判为女方所有，但是夫妻双方共同还贷部分和增值部分会判为夫妻共同财产。

购房分期付款遇到风险时是否退房需要根据具体情况判断，购房者选择退房时要充分了解相关法律法规和合同条款确保自身权益得到保障。同时在购房过程中要谨慎评估各种风险避免损失。

购房纠纷投诉时准备一份详尽、有力的书面投诉材料是很有必要且重要的，书面投诉材料不仅能更好地维护购房者的合法权益，还能为购房纠纷的顺利解决提供有力支持。

新手购房常见的购房陷阱有虚假宣传、合同欺诈、房屋质量、产权不清等问题，购房者可以详细了解政策法规、调研楼盘信息、实勘房源确认产权，选择正规渠道购房并保留证据以备维权。