买房退款常见问题相关知识

银行贷款被拒退定金合法吗?这要看什么原因导致的，购房者自身原因导致银行贷款被拒定金一般是不退的，开发商或卖方原因或是双方均无过错导致贷款被拒的需要退还定金。

新房退款时提交退房声明是规定手续之一，购房者提出退房要求的可以通过挂号信、传真、电话等书面形式，或者按照开发商的要求向开发商提交书面《退房声明通知》。

首付款退款过程中是否会扣钱取决于退房原因以及购房合同中的相关条款，购房者在退房前要仔细阅读购房合同条款并了解自己的权利和义务避免出现纠纷和损失。

签了购房合同想要退定金可以先看一下合同中是怎么规定的，如果合同中没有明确规定，购房者可以采取协商、仲裁、诉讼等方式追要购房定金。

新房退款手续涉及的费用比较复杂，既有违约损失的定金也有契税、维修基金、物业费、供暖费、产权登记费、印花税等费，还有房贷尾款、面积差额、手续费以及中介费、评估费等费用。

面对新房退款条件不符的问题，购房者需要先了解退款政策和条款，然后再与开发商协商或寻求法律援助，也可以向相关部门投诉或是向媒体曝光来维护自己的合法权益。

首付款退款流程中可能会遇到退款条款表述不明、卖方拒绝退款、退款流程繁琐耗时、收到的退款金额不符、退款时间延迟、遭遇法律纠纷和证据保存问题以及其他一些意外情况。

开盘选房后没签正式的合同前与开发商达成一致就可以退房了。如果已经签了正式的购房合同那么按照合同约定执行，如果合同中没有约定可以根据相关法律法规的规定来主张退房。

摇号买房退款到账时间根据开发商和合同条款的不同有所差异，有些开发商效率比较高7个工作日内能完成退款，有些开发商得15个工作日甚至是30个工作日才能完成退款。

开发商毁约购房者要求退还定金是合法的，购房者有权要求开发商双倍返还定金并支付违约金。这一种在《民法典》第五百八十七条中有明确的规定。