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买二手房看容积率吗
买二手房看容积率吗

买二手房要看容积率吗?这是许多购房者在购买二手房时经常需要考虑到的问题。容积率作为一个重要指标,可以给购房者提供参考信息。但是完全依赖容积率来买房是万万不可的,买房还需要结合其他因素综合考虑。

2023-10-26 二手房容积率选房常见问题选房注意事项
公寓容积率比住宅容积率有什么区别
公寓容积率比住宅容积率有什么区别

公寓和住宅的容积率的区别在规划设计、居住需求、土地利用和城市规划等方面。

2023-10-26 公寓房容积率选房常见问题选房注意事项
从容积率的大小能看出楼间距的大小吗
从容积率的大小能看出楼间距的大小吗

容积率大小一直是楼房规划和城市建设中的重要指标,但是容积率的大小并不能直接反映出楼间距的大小,要确定合理的楼间距,需要综合考虑容积率、建筑类型、楼房高度、人口密度等多种因素。

2023-10-26 容积率楼间距选房常见问题选房注意事项选房技巧
买容积率大的小区有哪些注意事项
买容积率大的小区有哪些注意事项

容积率大的小区能够获得更多的使用面积。购买容积率大的小区需要注意房屋价格、居住体验、物业管理、配套设施和发展空间等问题。在综合考虑这些因素以后选择适合自己的房子。

2023-10-26 容积率选房常见问题选房注意事项
拆迁房的容积率怎么计算
拆迁房的容积率怎么计算

容积率的大小直接影响着拆迁房的开发和使用效益。合理的容积率不但可以提高土地利用率减少土地资源的浪费,还可以提高建筑物的使用效益增加投资回报率。

2023-10-26 拆迁房容积率选房常见问题
小区绿化率和容积率有什么关系
小区绿化率和容积率有什么关系

小区绿化率和容积率是评估小区环境的两个重要指标。绿化率是小区绿化面积占总用地面积的比例,容积率是小区建筑物总体积与用地面积的比值。绿化率的多少和容积率的大小共同决定了小区空气质量、景观品质以及居住生活质量。

2023-10-26 绿化率容积率选房常见问题选房注意事项
为什么要摇号选房
为什么要摇号选房

摇号选房可以确保购房者之间的公平竞争权缓解购房压力,通过摇号选房可以促进房地产市场健康发展保障购房者权益。可以有效的解决房源紧张和购房需求旺盛的问题,为购房者提供相对公平的购房环境。

2023-10-25 摇号买房摇号选房选房常见问题选房注意事项
什么叫摇号选房
什么叫摇号选房

为了公平分配房源会采用摇号选房的方式来购房,参加摇号选房的购房者通过摇号来确定自己的购房顺序。摇号时购房者的信息会被记录在摇号系统中,摇号系统会将购房者随机排列确定购房顺序。中签的购房者可以按照摇号结果依次选房,直到房源售罄或购房者选房完毕。

2023-10-25 摇号选房选房常见问题
摇到号不选房会有什么影响
摇到号不选房会有什么影响

摇到号放弃选房会造成房源浪费、引起购房者的焦虑、对房地产市场产生影响以及给开发商造成经济损失等后果。购房者在参加摇号之前应该认真考虑并充分了解放弃选房的后果,房管部门也需要加强对摇号政策的监管,确保公正公平减少房产资源的浪费。

2023-10-25 摇号买房摇号选房选房常见问题选房注意事项
为什么楼层越高公摊面积越大
为什么楼层越高公摊面积越大

楼层越高住户越多电梯就会越大,消防通道就会越宽,墙体厚度就会更厚,电梯、消防通道和墙体占用的面积大自然公摊面积就会大。所以楼层越高公摊面积越大。

2023-10-22 公摊面积选房常见问题选房注意事项
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