商品房朝向究竟以入户门为准还是以阳台为准呢?这是一个涉及建筑设计、风水观念和居住者的个人偏好的问题。注重采光通风效果的以阳台为准更合适，看重风水因素或个人信仰的以入户门为准也未尝不可。

大户型容易出手吗?从空间布局看，大户型优势很明显尤其是改善购房需求的购房人很有吸引力，但是大户型的成交价格让一部分购房者望房兴叹，尤其是年轻一代对住房需求的改变，让大户型面临更大的竞争压力。

二手房小户型究竟好不好卖呢?凭借精致实用的特点小户型二手房成为了许多人心仪的选择，在二手房市场中具有比较高的竞争力。无论是实用性、投资价值还是流通性，小户型都展现出了比较好的优势。

连廊房户型的设计多样各具特色，既有中间电梯设计，也有电梯两侧和边户必须经过连廊才能入户的设计。这些设计不仅满足了不同购房者的需求，也展现了连廊房户型的实用价值。

房产投资回报率是投资者从房地产投资中获得的收益与投资成本之间的比率，能够直观的反映出投资者在房地产项目中的盈利能力，计算房产投资回报率通常有总投资回报率法和净投资回报率法两种方式。

开盘选房是需要谨慎对待的过程，尤其对于新手来说更需要谨慎细心。选房前要明确需求后实地考察，选房时要精打细算冷静分析关注细节，这样才能选出符合需求的好房子。

虽然摇号不选房后购房者可以继续参与下一个楼盘的摇号，但频繁放弃选房可能会受到限制。中选后放弃选房两次的3个月内不能再申请摇号选房登记;中选后放弃选房三次及以上的6个月内，不能再申请摇号选房登记。

选择车位需要综合考虑位置、尺寸形状、安全性和性价比等因素，尽量靠近住宅或办公地点减少步行时间，大小适中既方便汽车进出又不能过大造成浪费，车位周边要有监控、地锁等设备设施。

下雨天看房，房屋的真实面貌能够更为直观的展现出来，可以趁着下雨观察房屋的防水性能，考察房屋的通风情况，了解小区及周边环境。

连廊房高楼层与低楼层各有优势和不足，购房者需要根据实际需求和喜好来选择。选择时可以综合考虑采光、通风、噪音、安全、出行便捷和购房预算等因素，找到适合自己的居住空间。