新手选房会遇到哪些问题

新手选房常常会遇到购房预算与心理期望相差比较大的情况，要选到适合自已的好房子要从房屋品质、房子所在位置、户型等方面入手，在购房过程中还要了解各个购房环节以做好应对。

1、购房预算与期望

新手在选房时往往会有一个大致的预算范围，但是随着对房产市场的逐步了解可能会发现，购房预算与期望的房屋品质、地理位置存在比较大的差距。这时需要学会在预算和期望之间寻找平衡点，既要考虑房屋的实际价值也要考虑生活需求和经济能力。

2、房屋品质价格

房屋品质和价格是选房过程中需要重点关注的两个因素，新手选房时需要仔细权衡这两个因素。品质好的房子价格高，价格低的房子品质差。这就需要根据实际情况选择性价比较高的房子。同时也要注意不要被虚假宣传和广告迷惑，要记得亲自去实地考察房子的品质。

3、选合适的位置

新手在选房时需要考虑到工作、生活、交通等各方面的需求，工作地点比较远的需要选择交通便利的位置，注重生活品质的需要选择环境优美的位置，还需要考虑位置的未来发展空间，以避免因为位置不好导致房屋价值下降。

4、房屋类型与户型

新手选房时需要根据家庭情况和生活需求选择适合的房屋类型和户型，单身的可以选择一室一厅或公寓等小户型房子，有孩子的需要选择面积大功能齐的房子，还需要注意房子的采光、通风、隔音等方面的性能。

5、购房流程与注意事项

购房流程是选房过程中需要了解的重要知识之一，在选房时需要了解看房、签约、贷款、过户等各个环节，还需要查看房子的产权证、了解房子的历史交易记录、与卖家协商好价格等等。