南京买房尽量选在江北区、河西南、南部新城等三大热门板块，投资购房人首选江北核心区、其次河西南和南部新城。刚需购房人首选河西南，其次是南部新城和江北核心区。

小区楼下的商铺如果人口比较集中流动客群大是可以购买的，小区底商周边500米范围内有医院、学校是比较好的，因为医院、学校是人流比较集中的地方会为商铺导入更多的消费客群。购买小区楼下的商铺是比较容易租出去的，随着小区入住率增高商铺越来越成熟租金也会增高。

房租下降倒大霉的是买了商铺的人，卖不掉还要还高价贷款。还有些人投资了商铺好多年了到现在还没有收房。最近这几年房地产行业很难，开发商的日子很不好过。所以尽量不要再买商铺了。一个城市即使有地理位置很好的旺铺，那么轮不到普通购买人，开发商的亲戚那么多还会轮到你去买吗?与其投资商铺不如投资高档小区。

在天津北辰区买房优势可不少，北辰区是天津高科技产业重要点，也是滨海新区产业支撑区，区域内有4条铁路、5条高速。不足的是，北辰区商业资源大多还都在规划和建设中。

天津环城四区从面积上来讲是城六区的10倍。从天津发展的角度来看，西青区无疑是天津环城四区中发展最好的区域了。

天津城六区是天津的中心区域，也是整个天津区域房价最高的区域，无论是基础设施还是相关配套都已经比较成熟与完善了。

电梯房三层好虽然出入方便适合老人和小孩的家庭，但是电梯房三层容易受噪音和灰尘的影响，从投资角度来看：电梯房三层的上涨空间要比同楼栋高楼层上涨的慢。

叠拼别墅的私密性受限，由于共用一面墙所以维护起来比较困难而且可能还会因为维护费用问题出现矛盾，同时叠拼别墅室内设计会受限制，如果用来投资叠拼别墅的上涨空间也比较有限。

小户型阳台虽然面积有限，但通过巧妙的设计和合理的利用，可以小户型阳台改选成迷你空间、休闲区域、储物空间、工作区域或宠物空间。

小户型的房子要不要餐厅在充分考虑面积和设计的同时，需要注重家庭成员的生活习惯和需求，经常不在家吃饭的不设餐厅可以节省面积，经常聚会开家庭会议的设计餐厅可以有效的与家庭成员沟通。