开盘选房相关知识

开盘后选好了房子还能退房吗?这要看是什么原因导致的，如果是开发商或合同原因或是不可抗力导致的可以退房，如果是购房者个人原因或是签了合同交了钱一般就退不了房了。

新手开盘选好房以后接下来确认意向缴纳定金签认购书，接着准备购房资料签订购房合同办理贷款，贷款通过以后交付购房款办理过户手续，过户手续办完以后等待验房收房。

开盘选房后没签正式的合同前与开发商达成一致就可以退房了。如果已经签了正式的购房合同那么按照合同约定执行，如果合同中没有约定可以根据相关法律法规的规定来主张退房。

新盘开盘选不到好房子首先是因为房源数量有限超过了供应导致竞争激烈，还有就是房源信息不对称，很多购房者到了开盘当天才知道具体的房源信息。而且有时候开发商也会采用饥饿营销策略故意制造紧张氛围，当购房者犹豫不决时而错失良机。

新手开盘选房后可以不买，即使已经支付了购房定金或签订了认购协议，只要还没有正式签购房合同并完成交易，都有权根据自身情况的变化或是对市场的认识放弃购买。

开盘选房后悔了要看是个人原因导致的，还是开发商或合同原因导致的。如果购房者个人原因后悔了想要退房是需要承担违约责任的，如果是开发商或合同原因导致的可以先协商，协商不成的可以投诉或诉讼解决问题。

开盘选房是需要谨慎对待的过程，尤其对于新手来说更需要谨慎细心。选房前要明确需求后实地考察，选房时要精打细算冷静分析关注细节，这样才能选出符合需求的好房子。

开盘选房后悔有可能是因为房价过高或户型不满意，也有可能是地理位置不好或周边配套不完善，还有可能是开发商在销售中有欺诈行为，或购房合同存在重大误解，了解清楚原因有助于更好的找到解决问题的方法。

购房者在开盘选房后需要在数天至数周交上购房首付款，这个具体的天数跟开发商的要求、楼盘销售情况以及销售政策有很大关系，可以这么说：即使同一个楼盘交首付的时间都不一样，所以还得看当时的实际情况。

开盘选房并不代表着必须要购买，开盘选房只是让购房者有机会提前了解房源情况，这更像是一个预选，目的是为后续买房做好准备。