买自建房是可以使用公积金的，但前提是自建房必须符合相关规划和建设要求，而且购房者必须拥有该自建房的产权。

厨房朝向哪个方向比较好?从功能性考虑朝南阳光充足朝东会给烹饪者带来好心情，从风水上考虑朝南代表热情活力，朝东则寓意吉祥财富。从日照与通风的角度考虑，朝南和朝东在日照和通风上有比较大的优势。

首次购房的年轻人选择小户型是比较有优势的，在资金有限的情况下，小户型满足了居住需求降低了经济压力。作为过渡性住房为未来换房提供了更多可能。当经济实力越来越好时，购房者可以选择更大的户型或更好的地段实现品质升级。

装配式住宅选择户型应当根据居住者的实际需求和喜好来选，无论是开放式的还是带有独立房间的，亦或是错层跃层户型，都有其各自的优势和适用人群。只要选择好就能为居住者带来更舒适愉悦的居住体验。

开盘选房后悔了要看是个人原因导致的，还是开发商或合同原因导致的。如果购房者个人原因后悔了想要退房是需要承担违约责任的，如果是开发商或合同原因导致的可以先协商，协商不成的可以投诉或诉讼解决问题。

新手选房常常会遇到购房预算与心理期望相差比较大的情况，要选到适合自已的好房子要从房屋品质、房子所在位置、户型等方面入手，在购房过程中还要了解各个购房环节以做好应对。

安置房摇号选房前要了解好选房政策并明确需求预算，提前准备好选房所需材料并关注房源信息和选房顺序，当心仪的房子被别人选走了要冷静分析剩余房源情况，签合同时要注意合同条款并做好贷款、缴费、装修等后续规划。

很多房龄比较老的房子地段比较好，交通和配套设施也是很不错。但房龄剩余时间却比较短了，而且小区环境不如现在新建的小区，绿化、娱乐场所、物业管理、停车场等都有一些问题。

选择地段时可以重点关注城市规划和发展方向，选择离地铁站、公交站近的房子可以缩短通勤时间，选择离购物中心、超市、医院、学校近的房子可以提高生活品质，选择空气好、噪音少、绿化高、环境安静的房子可以提供健康舒适的环境。

拆迁房容积率是在拆迁地块内总建筑面积与地块面积之间的比值，这个比值的大小直接反映了该地块上建筑物密度以及土地利用效率。