安置房有比较完善的质量监督和管理机制，而回迁房在建设标准和材料品质方面更接近原有水平，安置房是为市场提供价格适中、配套完善的商品房，而回迁房的建设标准和材料品质会受限制。

喜欢亲近自然、享受户外生活首层别墅是一个不错的选择，如果想要追求静谧舒适的居住环境中层别墅是一个理想的选择，如果希望拥有尊贵的视野和身份象征顶层别墅将是尚佳选择。

洋房的楼层一般比较低，这会让每户都能享受到充足的阳光。高层建筑楼层比较高遮挡物比较少，因此阳光也能够照射到室内。

得房率是可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，也就是套内建筑面积与销售面积之比，一般来说75%至85%之间的得房率是比较正常的。

如果雨天不让看房可以利用VR在线看房，在家中就能全方位的了解房屋情况，还可以利用雨天来了解周边环境、交通状况等信息，对比不同房源制定购房预算和计划。

通过摇号回迁户们可以在没有人为干预的情况下，平等的选择心仪的楼层。摇号选房不仅避免了人为因素导致的选房不公平，更让每位回迁户都感受到了公正与尊重。

新买的房出现质量问题要及时将问题反馈给开发商或房屋销售方，如果开发商解决不了可以向房地产管理部门投诉，或是向仲裁部门申请仲裁直至向法院提起诉讼。

楼上漏水到楼下物业不介入处理，遇到这种情况先保护现场并收集证据，然后与楼上邻居沟通看是否能达成维修协议,沟通无效的可以寻求物业或社区的帮助，物业不处理可以向居委会投诉或者考虑通过法律途径解决。

小区内常见的问题有噪音污染、停车困难、绿化不够、公共设施坏了没人修、物业管理不到位、邻里关系紧张等等。

竣工时间一般是基于建设工程施工合同约定的，但也要受检测评估等特殊情况的影响。