开盘选房后悔了怎么办

开盘选房后悔了要看是个人原因导致的，还是开发商或合同原因导致的。如果购房者个人原因后悔了想要退房是需要承担违约责任的，如果是开发商或合同原因导致的可以先协商，协商不成的可以投诉或诉讼解决问题。

1、个人原因导致的后悔

因为购房者个人原因不喜欢房屋的位置或户型了，虽然可以尝试与开发商协商退房，但通常都需要承担违约责任和经济赔偿。

2、开发商或合同问题后悔了

购房者后悔的原因是因为开发商存在欺诈行为或合同有重大误解，可以考虑采取法律手段维护权益。根据《国民法典》规定，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

处理退房问题前要收集好证据，开发商有虚假宣传的需要收集宣传材料或不当承诺的录音，合同有重大误解的要准备好合同并将误解原因以书面形式准备好，然后与开发商协商，协商不成的可以通过投诉或诉讼解决问题。