购房交了定金后不想买了可以退吗？在房产交易中，许多购房人都会遇到这样的问题。根据《合同法》规定购房定金是不会退还的。但是如果卖方违约或是政策影响导致合同无效的，购房人可以要求退还定金。

根据《合同法》规定：定金是约束房产买卖双方当事人履行合同的保证金。为了保证买卖双方履行购房合同，卖方通常会收取购房定金。但有些情况，卖方可能无法亲自接收定金，此时买方可以通过房产中介进行转交。

卖房定金使用的“定”字是有担保含义的。签订《房屋买卖合同》时，卖方收取的“定金”在房产交易完成前，如果买方违约不想购买那么“定金”通常是无法退还的。如果写的是“订金”，那么买方是可以要求卖方退还这部分钱的。为了避免可能出现的不便，建议使用“定”金而不是“订”金。

卖房定金收了可以不卖房吗？在房价上涨的情况下购房人经常会遇到这个问题。购房人交付购房定金以后，大部分情况下卖方是不能随意拒绝出售房屋的。但是如果出现购房人违约、房屋权属纠纷或是不可抗力导致的，卖房也是有权拒绝出售房屋的。

根据《合同法》一般情况下购房定金是不能退还的，但是有些情况购房人可以要求退还定金。购房人要求退还购房定金需要承担举证责任。保留好购房合同、支付凭证等相关证据，并在签订《购房合同》时约定退款条件，以便在发生纠纷时有据可依。

在房产销售时，赠送面积是一个复杂而又敏感的问题。购房人与开发商在交易过程中，需要合理协商赠送面积的计算方法。在选择房子时，购房人应该结合自己的实际需求和经济实力，全面考虑赠送面积。

卖房子按哪个面积算?这是购房人在买房时经常会碰到的问题。在房地产市场中，有建筑面积、套内面积、使用面积等好几种面积的概念，究竟应该按哪个面积来计算房子的价值呢?

在购房过程中，我们需要关注建筑面积和套内面积这两个指标。两个指标中，套内面积对购房人更加重要，因为套内面积直接关系到购房人实际居住的空间大小。而建筑面积关系到购房成本以及购房人所要承担的税费。

卖房面积算公摊面积吗?许多购房人其实并不清楚这个问题。本文咱们一起来看看房子的公摊面积、怎么计算，以及如何买到公摊合理的房子。

当购房人遇到卖房面积和实际面积不符的情况时，需要保持冷静并通过积极维权。购房人可以向房地产管理部门投诉，如果房产销售方确实存在违规行为，房地产管理部门会依法对其进行处罚。也可以将问题反映给媒体，借助舆论的力量解决问题。