阴阳合同并不一定构成诈骗，但是合同双方明知阴阳合同违法，但仍然签订该合同以骗取财物就构成了诈骗。

阴阳合同是没有法律效力的，会对购房人会产生负面影响。购房人在签订购房合同中时，要确保合同内容符合自己的需求。还要关注合同的签订、付款、交房等环节，确保自己的权益得到充分保障。

在处理阴阳合同纠纷时，购房人要保持冷静了解纠纷原因，寻求专业的法律帮助。积极的收集证据，与开发商协商解决纠纷。协商无果的可以通过诉讼依法维权。

新房合同网签备案主要包括提交申请、审核资料、网签备案3个步骤。整个网签备案过程大概需要3-15个工作日。

在购房过程中，新房合同是保障购房者权益的重要法律文件。但是有时候购房人可能不小心把合同丢了。万一出现这种情况，购房人要积极应对解决问题。

买新房签合同时要有明确的规划，这样有助于避免购房纠纷。签订新房合同前，购房人要做好充足准备了解具体信息，审查合同文本时发现问题，要积极与开发商协商解决。履行合同时要记得按照约定方式付款。

签订新房合同时，购房人需关注合同主体资格、房屋基本信息、房屋价格及付款方式、交房时间和条件、房屋产权及使用权、合同变更与解除以及违约责任等方面的问题。

卖房提前还贷款利息怎么算？如果提前还清全部贷款只需要还剩余本金即可。但有些银行会有违约金或手续费，这取决于银行的规定和贷款合同的条款。一次性结清提前还贷的，利息截止到还清银行本息的日期为止。部分提前还贷的，未结清部分的利息将原借款合同上的利率执行。

在房地产交易中，卖房尾款拿不到是一个比较严重的问题。卖房人遇到这种情况首先要保留证据，然后积极与购房人协商解决问题，如果协商无果可以通过法律诉讼解决。

卖房风险主要包括市场风险、政策风险、交易风险、产权风险、资金风险和法律风险等。卖家在卖房过程中需要关注这些风险做好防范。