房贷逾期还不上会影响借款人的征信还会产生罚息滞纳金，当银行催收不果以后会冻结借款人名下有其他资产，婚后买的房配偶也会被催收，提供虚候资料或涉嫌贷款欺诈的还要承担法律责任。

办理提前还款手续前要仔细核实贷款合同中的相关规定，然后联系银行了解还贷流程和所需资料，之后带着相关资料到银行填表提前申请办理提前还贷手续，提交申请表时需要预存应付款，办理好还贷手续以后要记得取回相关证件和文件。

公积金还款过程中要注意以下几个方面，一签贷款合同、二公积金账户余额充足、三关注利率变化、四保存还款凭证五提前还款需要申请。

想要更改公积金还款方式首先要了解当地住房公积金管理中心的具体政策和规定，确认是否可以申请变更以及需要满足哪些条件。如果条件允许借款人可以向住房公积金管理部门提出申请提交相关申请材料。

首付分期是购房者在购买房产时先支付一部分首付款，剩余的首付款在房屋交付前分多次偿还给开发商。首付分期主要针对那些首付资金不足的购房者，通过分期付款的方式降低购房门槛减轻购房压力。

买房首付几成比较合适并没有绝对答案，购房者应当根据自己的实际情况，综合考虑财务状况、贷款政策、市场趋势和风险管理等因素做出适合自己的选择。

首付分期既是一种营销策略的创新，也可能隐藏着潜在的风险和陷阱。购房者应当保持理性和谨慎的态度，在充分了解了政策内容和风险的基础上做出决策。

买房首付不够是可以提取公积金的但是必须满足规定条件，虽然提取公积金可以帮助购房者解决首付不够的问题，但是购房者在提取公积金之前应当仔细考虑自身情况。

首付贷款被拒是由多个方面的因素影响的，即使首付贷款被拒本身也不构成违约行为，购房者大多也不需要支付违约金。

首付买房发票在购房过程中有很多作用，首付发票不仅是办理房产证的重要凭证，还是提取公积金、办理落户手续以及法律纠纷中的有力证据。同时购房发票也是税务处理的重要依据。