法拍房纠纷报警是有用的，报警是维护自身权益的合法途径，尤其是当纠纷严重且急需解决时，报警可以促使双方冷静沟通避免矛盾激化保障居住权益或相关财产权益。

首次购房就中了陷阱这确实是令人头疼的事，可以先了解清楚是中了什么样的陷阱，然后开始收集证据跟开发商或中介方协商解决，协商不成的可以向相关方投诉举报甚至诉讼仲裁。

购房赠送面积并不包括在建筑面积中，因此在计算建筑面积时常被忽略，为了不产生纠纷建议将赠送面积明确的写入合同中。

交了购房费用是有发票的，交完每一项费用开发商或卖家都必须向购房者开相应的发票。这主要涉及定金收据、购房发票和契税发票，购房者要确保已经获得了这些票据并妥善保管。

银行贷款被拒退定金合法吗?这要看什么原因导致的，购房者自身原因导致银行贷款被拒定金一般是不退的，开发商或卖方原因或是双方均无过错导致贷款被拒的需要退还定金。

五证齐全的房子想要退房可能会存在产权风险、资金风险、费用风险和诉讼风险，为了降低风险退房前要充分了解相关法律法规和合同条款，与开发商充分沟通协商解决方案。

开发商违约导致退房购房者有权要求获得赔偿，除了要赔偿购房者的购房款和利息以外，还要赔偿购房者已经支付的印花税、契税等税费以及违约金。

提交商品房退房申请书时购房者要确认退房条件与合同条款，准备好申请材料以书面的形式提交给开发商，提交后要关注处理进度保持沟通。

新房退房流程中需要提交退房申请书，提交退房申请书是购房者行使退房权利的重要方式，也是保障合法权益的必要步骤。

新房退款时提交退房声明是规定手续之一，购房者提出退房要求的可以通过挂号信、传真、电话等书面形式，或者按照开发商的要求向开发商提交书面《退房声明通知》。